??按着沈月原先的打算到了这来仪镇后最为首要的任务就是筹到一笔钱,等筹到了钱后要做的就是找房子了。今日筹钱的事儿意料之外的顺利,让沈月有些受宠若惊之余,就想着不妨打铁趁热,趁天色还早抓紧一点时间去宅行打听打听,看看有没有合适的房子出租。现在大约是未时过半,如果几人动作快也够找两三个宅行问问了。
现在她们住店一天就要花五百文钱,客栈里吃饭另算,合起来这一天下去也是一笔不小的开销。前世她还是沈府嫡小姐时随手打赏一个丫鬟没有一两都不好意思出手,当时的自己可没有想到有一天会被几百文前难倒。快点找个地方安定下来,能省钱这住店的钱不说,也好慢慢把日子过起来。
沈月的计划是在来仪镇周边找一个人少的小村子,在那里租一套房子,当然如果价格不是很贵的话能买一个就更好了,之后若有余钱就再买两亩地,租给别人,每年收些租子,这样她们三人的温饱问题也解决了,至少能保证三人不至于像前世一样饥一顿饱一顿的的度日。
当然她也不是没有想过在镇子里安家,毕竟这里生活条件要比村子好很多,但这几乎可以说是不可能的。在这里生活的话日常花销非常大不说,赚钱的路子也没有想的那样宽。有鉴于前朝后宫干政对于后来亡国造成的直接影响,大秦对于女子的约束就非常多,王公大臣家里自是不用说,就是一般人家的女子也不能像从前那样自由随便的出入家门。西北虽然民风相对开放一些,在这来仪镇做些小买卖的妇人也都是些穷人家过不下去的,或者家里没有男丁的实在没有办法的。但即使是在那样穷苦人家若不是实在是过不下去,也没有尚未出嫁的少女跑出来看摊儿的情况。
依着她们主仆三人的能力要想在这来仪镇站住脚,沈月能想到的也只有做些小吃食的买卖,或者是做些绣活以维持生计了这两条路了,绣活她又是一早就知道不是个长久之计的,那就只剩下小买卖了。但是就目前来说这条路的风险可不小。她们只有主仆三人,家中无成人,无男丁,更无靠山,冒冒失失跑出去做生意,做好了被人眼红惹来几句口舌是非惹都是轻的,就是那些不时跑出来找找麻烦的地痞无赖都不是她们几人能够应付得了的。再加上几个人的相貌都还不错,更可能引来大祸端,到时候落到个万劫不复的下场,后悔也迟了。总之一句话,想在这鱼龙混杂的来仪镇里安家落户进而博得一席之地,屏现在的她们三人是不可能的。结果沈月只能一开始就放弃来仪镇,选择带着翡翠和琥珀去相对简单的村子里安家。
说起找房就要提起宅行了,宅行是专门买卖房屋土地的地方。虽然也有买家活卖家直接找上对方谈的,但那种情况可不多,多是知根知底的关系,向她们这样的外乡人还是要靠宅行。宅行里东西多不说,中间繁复的手续也是由房牙子负责办理的,省事很多。沈月之所以知道这些也是看大姐沈君管理庄子才学到的。大姐沈君因着沈府的规矩,十岁起就开始管理庄子了,府里只是给了她一笔银钱,她管理的庄子就是自己通过宅行买到的。
沈月记得那时教导沈君的嬷嬷曾说过,宅行是不能乱找的。富户大体都有自己常去的宅行,而一般人家在买卖房产的时候也是要几番打听,确保宅行的信用的。否则一旦有个万一势必会赔许多钱财,甚至造成不可挽回的结果。
找信用好的宅行其实是买卖房屋土地的过程中最废神的关节之一。但是沈月到了这锦绣园,和掌柜谈了两笔生意后,突然想到她大可以厚着脸皮向掌柜打听看看啊。这锦绣园在来仪镇扎根多年,人脉自然广的很,让掌柜的给她们介绍可靠的宅行最是方便和稳妥的了。这可比她们三个人冒冒失失的跑去大街上问摆摊的婆婆婶子,客店小二靠谱多了,如果撞大运找到了有信用的还好,相反则有可能被骗去钱财,到那时可就糟糕了。
“找宅行吗?这是小事儿,我倒是真可以帮到小姐。眼下就有一个合适的宅行,那个宅行离我们锦绣园也不远,出门向南直走,到了头就是了。宅行里的赵老板做事有章程,又重诚信,在来仪镇上口碑极佳,这条街上的很多商户都和他有些过交易,小姐可以去那里看看。”
听说沈月要买房掌柜的倒是挺好奇,他倒是没有想到这样一个小姐带着两个婢女只身到这来仪镇居然是为了买房。但是想到那位大人的,反而让他不太敢深想了,总之关起耳朵闭紧嘴巴就对了。
拜别了掌柜,沈月和两个婢女跟着带路的王怀走了两柱香的功夫就到了那个宅行。掌柜的是个热心人,担心她们找不到地方,虽然店里很忙,却找了个人送了她们一程。沈月开始想着对方可能是看在绣娘的面子上才如此,有些不好接受这番好意,但是掌柜的坚持,她也只好却之不恭了。
王怀本身虽然有些机灵,平实却不是个多话的人,但是毕竟伙计当久了很会看气氛。未免尴尬一路上给她们介绍来仪镇的情况,在说说沿路经过铺子,说说笑笑这段路走的倒是挺轻松。
到了地方王怀便上前扣了扣门上的铜扣,这也是以防里面的人正在谈生意,贸贸然进去不合适的关系。不一会儿从里面就走出来了一位四十出头,一脸书生样的男人,他就是赵老板了。
“赵老板,我们掌柜给您送生意来了,这位小姐正在找房子,麻烦您给费费心。小姐,这位就是赵老板了,是咱们来仪镇出了名讲信誉的宅行老板,定能替您将事情办妥。”王怀给双方简单的介绍了彼此之后就将赵老板请到一旁絮絮叨叨的说起了话,临来的时候掌柜交代他传些话给赵老板。
王怀走后,赵老板就将众人让进了会客的堂屋。赵老板是个精明人,他一件沈月就知道不是一般人家的小姐,对方穿着虽然普通,他却没有产生丝毫轻视之心。
“这位小姐,想必您已经知道,免贵姓赵,之后您叫我一声赵老板就行。不知小姐怎么称呼……”
“家父姓沈。”
“原来是沈小姐。锦绣园的掌柜特别嘱咐要我帮您将事儿办妥,回头小姐若有不合意的地方尽管直说,我这儿定帮您找到合适的房子。不知沈小姐来咱们宅行是想买房还是租房呢?”
“赵老板客气,掌柜的也说赵老板最是有诚信的,定能帮上我的忙呢。是这样的,我们主仆三人初到这来仪镇,还没个地方落脚,就想在靠进镇子的村里租个房子。”
赵老板听到沈月说要到乡下租房多少有些诧异。原以为锦绣园的掌柜这回给他介绍的是个大客户,内里有些钱财,就是在他看来对方也更像是个大户人家出来的小姐,没想到竟是要到乡下去找房,也不知道是有什么样的隐情……。不过,赵老板奇怪归奇怪,却不会多事去问,他只管帮她找房,抽取佣金,旁的事儿一概不管。他们这来仪镇地处西北,两国交界处,平时在镇子里行走的什么样的人都有,兵、民、各国来的商人、流放的官家,前几年西南有战事还涌进过一批流民。在这样的地方想平平安安的做买卖,最重要的一点就是闭紧自己的嘴,不乱问,亦不乱说。
“小姐是想租房?恕我直言,如果小姐手里的银钱凑手我倒是建议小姐直接买房,这倒是更划算一些。”
“这是为何?”
“小姐您有所不知,这来仪镇附近村子要出租的房子虽然不少,但是租房的人更多。出租的房子一紧俏,租金自然也就比别的地方高出许多,真论起来可不比镇子里低多少。想必你也看到这来仪镇街上行走的各国商人了,这些人也不都是住客栈的,有很多都住在了来仪镇附近村子里。这些人住在村子里可以直接向村民收购东西,比在客栈方便许多不说还少了中介费用。
在有,几位来的时间也不太巧。刚好开春,正是一年中城里商人最多的时候,房价跟着也是水涨船高,如果你要租房的话一月没有二十几两银子恐怕也谈不下来,而且这价格现在还在往上抬,可以说一天一个价儿了。
这来仪镇周边的村子,买套还不错的房子价格也就是二百五十两左右,如果你要租的话,就是冬天要便宜很多一年大概也要百多两银子,这可不算是小钱。”
沈月倒是不知道来仪镇周边的房子居然如此金贵!她们离开李家庄的时候手里有现银有大概十两,在成衣铺一买一卖,就剩了五两,加上在锦绣园赚得的二百五十七两,现在她的全部身家就只有二百六十二两。这要是一年租个房子就用一百两,再加上她们总要准备一些日常用品,在加上嚼用,这些钱连两年都别想撑过去。这可不好办了!
“赵老板,我们也不是住一天两天的,照您这样一说租房倒是真的不划算了,但是我手上的银钱也不多,最多也就能出个一百五十两了,您看能不能给照着这个价……”
一百五十两这倒是真不多,但是这样的房子也不是没有,就是不知道对面这位小姐愿不愿意。
“沈小姐,一百五十两倒也不是就买不到房子,但是我实话与您说,就是地方可能不太好。先不说这个,小姐不妨先告诉我您想找个什么样的房子,我也好照着要求给您看看有没有合适的。”
“是这样的,赵老板,您看我们主仆一共三人,房子太小恐怕是住不开,就想找一个大一点的房子。房子是不是青砖都无所谓,旧一些的土培房也没有关系。就是如果可以的话希望能有个大院子,能种点菜蔬什么的就好了。”
这几点倒是不难,她们是三个人,要的房子就是再大也不会大到哪儿去,照她们的意思,有两三间屋子就可以了,乡下的屋子大多是这样的格局,而院子的问题更是不难,乡下房子土墙围起来,屋前屋后都是地,到时候看看找个院子大一点的也就是了。沈小姐的这几个要求倒是挺合理的。
“沈小姐说的这样的房子倒是不少,不知你还有没有什么别的要求?”
“倒是还有一点想要您额外费些心,如果可以的话我们主仆三人想要住到小一点的村子里,不想到那种人多的大村子,就是离镇子远一些也没有关系,不知道行不行?”大村子的村民之间大多有些攀亲带故的关系,对生人也有些排斥,她们几个面嫩的外性人想融进去可不容易。而且人多是非就多,七大姑八大姨的聚在一起议论起她们三个外人来,日子长了再传出些什么流言蜚语,也是很让人头疼的。
赵老板倒是没想到沈月会加上这样一条,如果是这样事情反而好办了许多。他还担心沈小姐执意要在这来仪镇边儿上找房子呢。
“沈小姐,我这里还真有几个符合你这要求的房子。就是有一样得先与你说一声,我说的这几个房子所在的村子里几乎都没几亩良田,如果几位之后要买地正经种庄稼的话,可能就不太方便了。”
这点倒是和沈月的打算相悖。她是打算买些地以防万一的,在她们没有找到合适的生计前这一点非常重要。但是如果实在不能两全,她也只能先紧着房子,其他的以后再做打算。
“赵老板,谢您的提醒,我这儿眼下也没有买地的打算。”
“既然这样,我手里头现成就有几个合适的房子,这就给你说说,你先听听看有没有中意的,若没有我到时候在去其他几位老板那儿替你问问,若今儿能定下来,明儿我就能带你去看看房子。”
“如此,就麻烦赵老板给我说说了。”
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