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送李美涵走后,陈争又给胡雪菲打了一个电话。
胡雪菲现在是沧海市新区土地经营管理中心的副主任,同时也兼任城建团委的负责人,百草药业和诚德地产要盖大楼的事情,当然找她正合适。
电话中说了一番详细的内容,胡雪菲也十分激动。
“陈争,你的这个想法太好了。其实不瞒你说,市政府早就有过类似的想法,要发展新区,将它建设成全国甚至全亚洲第一流的商业圈,就一定要有一些标志性的建筑才行。”不过胡雪菲却担心陈争有点异想天开,因此紧跟着提醒说:“只是要建一座这么高的大厦,投资太多了,原本也有一些企业和政府洽谈不过,不过最后都没谈妥,你能有这么多的钱么?”
“资金方面你放心,我们百草药业现在发展的很快,另外我刚刚不是也说了么,这幢大楼不是我的百草药业独资要盖,还有诚德地产呢。”
诚德地产是沧海市最大的房地产商,这幢大楼由诚德地产参与其中,还的确是真合适。
“只要项目一通过政府审核,诚德地产马上就能先投入一个多亿的资金,进行前期运作,等到慢慢细节制定好了,大楼真正开始盖,应该会有十个亿左右的资金。剩余的资金也会慢慢地注入进来。”
陈争将昨天和周培功谈论的细节内容,又和胡雪菲说了一遍。
按照昨天他们谈好的。陈争的资金后期注入,前期都由诚德地产出资,总之,大约占到全部投入的百分之五十就可以。
虽然说诚德地产全部前期投入,这要承担很多风险,因为若是陈争承诺的钱不到位,诚德地产很可能会被这幢大楼给拖垮了。
不过也是周培功信任百草药业的前景,更信任陈争,他说出口的话,必然能够兑现。
更何况自己女儿周之荔对陈争的心思。周培功早就看出来了,更把陈争当做了自家女婿,提前投入这点事,也就没必要去斤斤计较。
“大楼一旦开始盖,就能有十亿资金的话,这样通过审核应该一点也不难。”
胡雪菲想了想,在电话那边说:“不过这件事太大了,我只是新区土地经营管理中心的副主任。我自己拿不了主意啊,一定要报到上级去。”
按照道理,是要报到胡雪菲的上级,上级再报到更上级,不过胡雪菲也懒得这么麻烦,直接问:“你现在有没有空?不如我和你直接去找马书记跟郝市长。你看怎么样?”
“那当然好啊。”陈争原本就想要去见郝市长了,这次刚好顺路。
于是在电话中和胡雪菲约定好,陈争便一路坐车,先到新区接了胡雪菲,又坐车一路前往市委办公大楼。
自己有辆车的确方便。只走高速路,中间没耽误多一会的功夫,已经先找到了马书记,随后又在马书记的陪同下,来到了郝市长的办公室内。
结果自然如同预期,这件事对于大家都只有好处。马书记和郝市长全都赞同。
“只是这大楼建是好事,但可千万不能半途而废啊。”最后郝市长又沉吟说:“虽然说这是你们企业的投资,不过如果真的建这么高,影响必然很大,无论在国内甚至是国际上,也关系到我们沧海市新区整体的形象问题。”
马书记点头不止,问道:“老郝,你的意思是?”
“我的意思是。干脆我们政府也出资一部分,不但要建设这幢大楼,而且我们要把这幢大楼当做沧海市新区的标志物来建设,以后我们这个商业圈,就完全围绕这幢大楼来建,怎么样?”
“这个主意好。”马书记也拍着大腿说:“其实国外的很多商业区,也都是这样,围绕着一个标志性建筑来建设,这样更有突出的风格,在国际上也能造成更大影响。”
郝市长点了点头,又笑着问陈争说:“小陈啊,你觉得我这个提议怎么样?”
郝市长的提议,超出了陈争的预期。
最开始,他本以为政府能支持就不错了,现在竟然还要投资。
政府投资,自己的资金压力就少太多了。
当然,大楼建设完毕以后的收益也有一部分要归政府,不过这都不重要,毕竟大头还在百草药业和诚德地产这边,最重要的是政府既然要把这幢大楼当做未来商业圈的中心,那无论从大楼的选址、审核、规划,又或者是之后的破土动工、原材料购买、运输等等一些列问题上,政府都必然会大开方便之门。
陈争不傻,当然不会拒绝这样的好事。
“我们原本是要斥资两百亿,来建设这个商业圈,不过你和诚德地产两个公司,就能出了好几十个亿,如果还是按照原计划,就显得我们沧海市政府太小家子气了。”郝市长想了想说:“干脆,我下午再召集相关部门开个会,把发展新区的计划再提高一个规格,要建,就要尽最大可能,建到能力范围内最好的程度!”
这片沧海市的新区,是陈争重新定的龙脉,龙脉在此处入海,陈争当初又为郝市长规划建设了一个跨海大桥配合附近风水,已经把这里弄成了一块风水宝地。
郝市长本就十分相信陈争的风水术,而且这些工程做得好,也都要算作他的政绩,他自然也会格外上心。
两百亿,说少不少,是一笔天文巨款,可对于沧海市这样的一个大市来说,也不算多得离谱。
不说别的,沧海市新区原本就计划要建一个新的国际机场,单单是这一个项目,因为又有飞机跑道,又有航站楼,就足足要数十亿元。
而整个新区如果只投资两百亿,仅仅是这个机场和百草药业要盖的大楼,就已经占了总投资的一大半了,的确商业区会显得太过小家子气。
其实城市能不能发展,靠的并不仅仅是又没有石油,有没有地利等资源,也并不是有没有什么名山大川等古迹。
只要运作得体,贫瘠的沙漠中也可以建设出一个现代化城市,而且能够得到不菲的收益。
就比如说美国的拉斯维加斯,这座城市是周围,只有荒凉的沙漠,可这座城市却成为了沙漠中的奇迹!
可以想象,沧海市本来资源就不差,现在又有了一座新的国际机场,再有一座亚洲乃至是全世界最高的建筑,再经过一番运作宣传,她才真正能称得上在全世界都璀璨耀眼的东方明珠!
因此只要资金筹划的开,二百亿是少了些,甚至四五百亿,郝市长也会毫不犹豫地在这个新区上砸下去。
“老马啊,有小陈这样一位优秀的风水师……不不不,城市规划建设顾问,又赶上了这么经济条件,这么好的时机,在我们的任期内,如果能亲眼看着沧海市腾飞成为世界首屈一指的大城市,这也是我们的荣幸啊,你说是不是?”郝市长眼中满是憧憬,对马书记说道。
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