官术网 > 都市言情 > 大国重器 > 第二百九十五章 打造未来中心商圈

?    家属区保留,只搬迁厂区的申请,立即就得到了市里面的认可。

    市委方面都大为赞赏中华制造的做法,认为这是消除职工敌意的最佳方式。杜炜逸提出的支付基本工资方案,更是得到了市领导的一致表扬,认为中华制造这是宁愿自身蒙受损失,也要为市委排忧解难的精神,非常难得。

    经过杜炜逸的悉心经营,中华制造在苏城的口碑本来就很好,经此一事,市里诸位领导更是将其当做了自己人。

    新华机床厂、苏城电视机组件厂的并购尚未完成,苏城市委就在常委会上,通过了在西城,以中华制造为中心,建立苏城计算机工业园的决定。

    工业园东至运河,与未来扩建的新城区相接,西到天平山,成条状,总面积超过二十平方公里。

    未来若是发展得好,还将单独设立一个高新科技区。

    这么大一个工业园,肯定不可能交给中华制造,而是由苏城市,成立一个管委会,负责招商引资,安排企业入驻。

    当然,为了安抚杜炜逸,新成立的工业园管委会也表示,邻近中华制造的地块会预留给他们,暂不对外招商。一旦中华制造建设新厂,需要用地,管委会将有限解决公司用地。

    杜炜逸二话不说,第二天就向管委会提交了芯片厂、晶元厂、封装厂等好几个厂的建设申请,根据他的申请,这几个厂全部建起来,至少需要六十余万平方米,也就是差不多一千亩的土地。

    比中华制造现在的占地面积,还大了三倍!

    此外,还申请一块二十万平方米的土地,用于修建员工宿舍。

    而且,新申请的这两块地,并不算入新华机床厂、苏城电视机组件厂的搬迁用地。

    全部加起来,总计申请的用地面积接近一百万平米,约等于一千五百亩。

    转来转去,总面积仍有一平方公里之多!

    大概是看好中华制造未来的发展,又或者是作为它替市委分忧的奖励,经过反反复复一个多月的据理力争,管委会最终同意,将中华制造所在地块北面的剩余部分,约五万平的土地,转让给中华制造。

    然后,将中华制造西边,河对面直达高景山风景区山脚,一块十七万平米的扇形地块,也划给中华制造作为员工家属区建设用地。

    最后,是公司所在地块,隔着河的北面,一个东西五百米宽,南北约七百二十米,面积达三十九万平的长方形地块,也交给中华制造,用于上述几个计算机工厂的建设用地。

    总共划拨给中华制造的土地面积,达到了六十一点四万平米,合九百二十一亩!

    不过,市委也不是全部满足了中华制造的所有要求。

    在划拨了上述大量用地之后,新华机场场、苏城电视机组件厂搬迁申请的土地,市里就不再划拨。厂区建设所需用地,必须中华制造自行内部解决。

    一千五百亩的土地申请,最后只同意了三分之二弱,其他的用地申请全部被驳回。

    对此,杜炜逸已经相当满足。

    市委又不是他的老子,说要什么就给什么。

    要不是他平常关系经营到位,这次又是捐款,又是为市里解决大包袱,还提出了一个让市委领导心动的发展前景,别说九百二十一亩,就是九十二亩地,也不一定能申请下来。

    面对这么大的地块,杜炜逸笑得嘴都合不拢。

    虽然按照国家颁布的土地购置标准,中华制造要为每亩地支付一百二十万的购置费,总计要付出一亿八千四百万,可是他觉得值。

    若是在香港,这么大的地块,没有几十亿你连进场举牌的资格都没有。

    现在只花了一亿八千万,就拿下九百多亩地,简直是赚翻了。

    他就像个财迷,专门让人制作了一个沙盘模型,天天凑在旁边,算着这几块地该如何利用。同时打电话回香港,将请上次设计家属区改造方案的设计师团队邀请过来,设计新的建设方案。

    对此,白云天也提了一点建议。

    “高景山脚这块地,东边面河,西边和西北被风景区包裹,为了不破坏景区环境,肯定是不能用来建厂的,只能作为居住区。十七万平的面积,足够建三、四十栋高层住宅,还有余地建一批高档联排别墅,可以安置三千到四千家庭。而且它两头都有一座桥,分别与厂区大路和北面地块相连,上下班通行非常方便,是一个绝佳的居住区。

    还有我们厂门对面,隔着马路,直到河边的这片五万平米的地,也可以拿来作为住宅区。我估摸着差不多能建十来栋的样子,这又是一千来户。

    家属区、对面这片,再加上高景山脚这片,正好连成一个整体,成为一个集中的住宅区。

    建成以后,至少可以安置六千余户家庭,三到五万住户,相当于一个小城镇的规模了。

    有了这个小区,我们就可以建更多的商业娱乐配套设置,让这里成为居住、商业、娱乐、消费为一体的商贸中心。通过这个居住中心,我们还可以影响到周边,让更多的人到我们这里来消费。

    只要经营得好,说不定我们这个商圈,能搞得比市内都还要繁华。

    人流量多了,我们的学校、金融机构、医院也就有了更多的服务对象,可以自营自收,成为盈利机构,而不是单单只会向我们伸手要钱。”

    “好好好!云天,你这个规划非常好,我很喜欢!我决定了,就按这个思路来建设!”

    杜炜逸听得眼睛闪亮,想象着将这片地块,建设得花团锦簇一般,甚至辐射周边,成为苏城首屈一指的中心商圈,就心潮彭拜。

    而且他很有信心做好。

    搞技术,他不如白云天,但是如何搞商业,他却有信心胜过白云天。哪怕他自己不知道从何着手,也可以通过隆和银行的客户关系,找到这方面的行家里手,向他们请教。

    他下定决心,一定要通过主持这个规划,让其他人都看看他杜炜逸的能力!

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