? 最新的价格大大地超过了所有人的预估,就连公证处的人员都吃惊地看着吴鹏喜。
400万!折合每亩约26。6万,五十年的使用权,这个价格是比陆地绝大多数荒地都要高上很多的价格!
震惊中,现场出现了短暂的安静,就连拍卖师都一时半会没有反应过来。实在是这个出价太震撼人心了!
“愣着干什么!快落锤!”吴鹏喜看见拍卖师无动于衷,冲着他大声喊道。
拍卖师反应过来,举起手竖起一根手指头,第一次还没喊出来,就看见卫婧再一次站了起来,举了举手,说,“500万!”
500万!!!
总价一下子增加了五千万!!!
这一下子,就是吴鹏喜,也掩饰不住心中的吃惊了,他扭头看过来,目光从卫婧身上移动到安然坐在那里的李麦身上——难道他没有考虑过盈利问题吗?海岛使用权的成本价已经飙升到了两亿五千万,要实现盈利起码需要投入五倍于这个数目的资金。十几个亿的投入,在一个面积只有五百公顷的岛屿上,需要多长时间才能收回投资???
那是基本不可能的事情!!李麦今天没吃药吗???
吴鹏喜吃惊不已地看着李麦,满脸的不敢置信。他没有想到,李麦居然会把价格喊道两亿五千万!但是,他很清楚的是,他没有能力和李麦继续往下争了。
“五百万第一次!!!”
拍卖师嗓子都喊哑了,他高举着左手竖起手指示意,“南开公司出到了五百万的高价!还有比五百万更高的价格吗???五百万第二次!!!”
他期许探询的目光扫过全场之后,忽然意识到,已经再无人能够出更高的价格了。能出到五百万的高价,实际上已经远远地超出了海洋局的预估。单单是这个海头岛的总价,就占了海洋局预估的拍卖总价的一半!
“五百万第三次!”
拍卖师高高举起锤子,重重地落下,“成交!海头岛!是南开公司的了!总价两亿五千万!恭喜南开公司!”
掌声雷动。
众人纷纷向李麦投去恭喜的目光,由衷地鼓掌。没有人会认为李麦是钱多了没地方花,枪团建设集团过去所做的每一件事都体现出了李麦精准的市场目光。
换言之,没人会相信李麦只是为了争口气。他敢出这个价拿下海头岛,就肯定意味着价格在李麦的承受范围之内!
吴鹏喜面如死灰,边上的副总不断地擦汗,低声说,“吴总,还有最后一个岛,沙罗岛。我建议,全力拿下该岛,不至于空手而归……”
强打起精神来,吴鹏喜深深呼吸了一口,低声说,“一举定乾坤,不管起拍价多少,一会儿你直接出最高价!”
“明白!”副总擦了把汗,重重点头。
在他们的心目中,沙罗岛实在是鸡肋,虽然面积大上很多,但是各种条件远远比不上海头岛。但是,聊胜于无,的确不能空手而归。
那一边,卫婧低声对李麦说,“我判断,青旅集团用于拍卖会的资金不超过两个亿。沙罗岛,跑不了了。”
李麦赞善地看了她一眼,点了点头,“还是那句话,彻底击溃他们的信心。我要青旅集团对南开公司有心理阴影。”
“明白。”
拍卖师竭力地缓和情绪,今天的拍卖会极端的考验他的心理素质。如果心理素质差一些的,恐怕早就出问题了。
擦了把汗水,他清了清嗓子,说道:“诸位,我很激动,不得不说,今天的拍卖会是我从业以来最刺激的一次,没有之一了。诸位对开发利用无居民海岛的热情,远远超乎了市府的想象。在这里,再一次祝贺南开公司,拿下了今天拍卖会的重量级岛屿之一海头岛!”
全场掌声雷动。
“诸位。”拍卖师压了压手势,说道,“今天的拍卖会还剩下最后一个海岛,那就是压轴出场的沙罗岛!请看大屏幕!面积3。577平方公里!拍卖面积折合358公顷!面积是比今天其余八个海岛的面积总和还要大!沙罗岛位于南海岛,也就是钢铁城和石化基地所在重工业区东南约200公里处,距离海岸越235公里!当前有三条主要航线从沙罗岛所在的区域经过!沙罗岛的位置十分的好,并且岛上自然风光也是所有九个海岛中最优美的……”
拍卖师介绍的多了一些,毕竟是压轴的海岛。但是,他没有提到沙罗岛上有最重要的淡水资源。却是不知道是故意为之,还是市府也没有掌握到这方面的情况。更大的可能是后者,因为李麦也是在灯塔倒塌之后,才发现水源是藏在灯塔下面。
“参照市府对海岛的划分标准,综合所有的情况进行考虑,沙罗岛定为七等海岛,起拍价为3万元每公顷,10万元一次叫价。”
话语一落,众人都不得其解起来。如此低的起拍价在预料之中,毕竟有些贴着海岸线的一等海岛和远离海岸线的九等海岛,最高的差价上万倍,都不奇怪。但是每一次叫价增加的幅度如此之大,却是出乎大家预料的。
这意味着,起拍总价为1074万软民币的沙罗岛,每一次叫价增加的资金是3580万!!!是起拍总价的三倍有余!
在旅游行业混迹多年的吴鹏喜隐隐想到了什么,市府的定价绝对不是闹着玩的。这样定价,实际上,只要出现竞争者,沙罗岛的总价就会以一次三倍多的幅度飙升!市府同样也不会出现坑投资者的行为,这么做,肯定是经过严谨的分析讨论的。
张中华实际上一直在观察着吴鹏喜,南开公司里最了解吴鹏喜的,恐怕就是他了。大家都是混迹旅游行业多年的老手,之前也打过交道,虽然张中华没有什么机会和吴鹏喜单独面对面地交流过,但是总是能够在各种场合见到他。
看见吴鹏喜的脸色有些变化,张中华猜测,恐怕吴鹏喜从市府的定价中,嗅到了一些信息。
其实,在拍卖师公布了起拍价格和叫价价格之后,李麦和卫婧已经能够肯定——市府肯定知道沙罗岛上面有丰富的淡水资源!
“李总,市府玩了一个小花招。”卫婧低声说。
那边,张中华侧过头来,对卫婧说,“卫总,吴鹏喜恐怕猜到了些什么。他刚刚打了一个电话,有可能申请更多资金。”
点了点头,卫婧把话转达给了李麦。
李麦轻轻摆了摆手,说道,“青旅集团是国企,他要不来多少钱的。拼资金总量咱们拼不过青旅集团,拼可用资金,南港所有的旅游公司加起来,也未必有我的多。”
卫婧点点头,说道,“那,还是按照原计划进行?”
李麦缓缓点了点头。
“沙罗岛,3万,有出价的吗?”
拍卖师信心满满地喊道,然而,期望中的激烈竞价场面没有出现。他看了看青旅集团,又看了看南开公司,都没有动作。他心里猛地闪过一丝不好的念头——难道要流拍?
职业素质让他不得不喊下去,“3万第一次!有出价的吗?”
全场气氛诡异,青旅集团和南开公司依然无动于衷。但是,青旅集团的几位高管在低声交头接耳,显然在商量着什么。
“3万第二次!”拍卖师不甘心地喊出第二次,锤子高高地举了起来。
那一边,海洋局的人都纳了闷了,咄咄怪事啊这是,怎么条件最好的沙罗岛会有流拍的可能呢?难道是定价出现了问题?即便距离远,但是在当前的社会条件下,区区两百多公里的距离,是不会成为开发的障碍的。
正在他们纳闷的时候,卫婧举起了牌子,喊道:“13万!”
“好!南开公司出价13万!13万!”拍卖师的一颗心放了下来,当即激动地指着南开公司的方向,“13万第一次!”
青旅集团那边有动作了,这一次,吴鹏喜亲自出马了,经过了刚才的大起大落,他反倒是平静了非常多,他自信满满地喊道:“50万!”
“哇……”
顿时,全场惊呼。
大家都以为青旅集团不会再有刚才的霸气了,没想到,吴鹏喜再一次表现出了强大的自信。
“50万!青旅集团出价50万!50万第一次!”
卫婧看了眼李麦,李麦微微笑着点了点头。
卫婧当即明白,再次举牌:“100万!”
“天!”现场响起倒抽凉气的声音。
总价达到了3。58个亿!
吴鹏喜眉头皱了起来,一度怀疑身边有内奸——南开公司是怎么知道,自己申请来的资金只有两个亿,加起原有的两个亿,一共四个亿,否则南开公司那个婆娘怎么会一下子就喊到了三个多亿!
“100万第一次!南开公司再一次将海岛总价推上了一个全新的高度!100万第一次!”拍卖师的嗓子已经沙哑了,但是他很激动很兴奋。
吴鹏喜犹豫起来,青旅集团的人都屏住呼吸不断地擦汗,紧张非常。
“100万第二次!有比100万更高的价格吗?青旅集团?”拍卖师指名道姓喊了出来。
吴鹏喜目光落在李麦身上,李麦淡淡然然的看着主席台,似乎在看一场很有意思的电影。最后他的目光落在了卫婧身上,忽然发现卫婧的嘴唇在微微的颤抖。吴鹏喜的眼前忽然一亮——南开公司极有可能也到了极限,试图用一百万的价格一举击垮自己!
破釜沉舟吧!
“110万!!!”吴鹏喜咬牙喊出了自己能够接受的最高价格!
他喊出来之后,就等着全场鸦雀无声,然后拍卖师喊出第一次第二次第三次落锤成交。
然而,想象中的画面没有出现。
他看见,卫婧扭过头来,看着他笑了笑,似乎在嘲笑他的不自量力,然后看见卫婧举起了右手,施施然地喊出一个他根本不可能企及的价格。
“我们南开公司,出120万!”
胜负已经分……
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