? 这时,宜居城里的综合超市项目已经完成了建筑及装修工程任务,正处在调试阶段。超市的实体,也就是亿亨投资发展(江川)有限公司已组建完毕,正在着手试运营的准备工作。
s市毅恒投资集团公司所属的子公司s市亿亨投资发展有限公司(也就是原来的s市联发批发公司)是亿亨投资发展(江川)有限公司的控股公司。s市毅恒投资集团公司和江川市毅恒置业有限公司分别是亿亨投资发展(江川)有限公司的一个法人股东。江雪琴、孙敏霞、江鼎承、石婉婷、江竹馨、沈仲平、孙敬修、孟玉婵、单德康、沈弼钧和沈秋芳等人分别为亿亨投资发展(江川)有限公司的自然人股东。其中,江雪琴是亿亨投资发展(江川)有限公司最大的一个自然人股东。根据公司章程,持有最大股权的江雪琴出任亿亨投资发展(江川)有限公司的董事长及法定代表人。
在组建亿亨投资发展(江川)有限公司时,江雪琴将“江记百货”小超市的经营权及所存的商品全部转手给了沈秋芳的父亲沈弼钧,由沈弼钧全权接手去经营。江雪琴将转手“江记百货”小超市的这部分资金连同自己的大部分闲散资金全部用来认缴亿亨投资发展(江川)有限公司的入股股金。这是江雪琴认缴的股金中的一部分,另外一部分的股金便来源于孙毅恒在毅恒置业公司这两年来所得的红利,这又是孙毅恒对江雪琴的一次补偿。
亿亨超市试运营期间,事务繁忙,江雪琴无暇顾及孙敏霞母子,只好又由何翠莲和赵冠华老两口来负责一家人的饮食起居问题。由于花园城离宜居城不远,江雪琴上班的亿亨超市离何翠莲和赵冠华老两口在花园城里的住所便不远,一家人便决定将大伙房设在花园城。根据安排,每天的作息时间是这样的,早饭便还是各就各位,自己在各自的住所解决,吃完早饭,江雪琴便坐上置业公司的那辆由小汪(汪吉昌)驾驶的皇冠车去超市上班。上午,由何翠莲和赵冠华老两口到超市采购食品,然后再回到花园城开始准备午饭。赵彦直若上午有课,吃完早饭便独自一个人骑着自行车去上课,上完课便赶回来和孙敏霞一起驱车去花园城吃饭。遇上赵彦直没课时,赵彦直则和孙敏霞一起在家待一会儿,估摸着何翠莲和赵冠华老两口买完菜回来了再赶过去。江雪琴有时中午也过来吃饭,有时便在超市里的食堂吃或去赶饭局。吃完中饭,赵彦直和孙敏霞便在花园城稍作休息,何翠莲和赵冠华老两口则在一旁逗着孙子玩。大约到了下午三、四点钟的样子,赵彦直和孙敏霞便带着儿子,提着何翠莲和赵冠华老两口从超市买来的食品一起驱车赶回金盛住宅小区,等江雪琴回来后便一起准备晚饭。有时兴趣好,晚饭便也在花园城一起解决。
s市亿亨投资发展有限公司,也就是亿亨超市的控股公司,其下管理着一个庞大的物流配送中心,技术先进,设施一流,管理科学严密。配送中心的商业脉络遍及全国,尤其是东部沿海各大城市,汇集的商品均来源于全国各地的一流企业,海外的高档商品也屡见不鲜。由该配送中心负责组织货源的零售商业企业,光是大型超市,就有二十多家,大部分集中在东部各省市的各大城市。
由于亿亨超市新近运营,各种关系均须理顺,孙毅恒每个月均会来江川一两次,借着来江川主持置业公司董事会的机会,来视察一下亿亨超市的运作情况。真是一举两得,江雪琴和孙敏霞母女的摊子全照应了过来,孙敏霞也就可以安心地度过这段哺rǔ期了。
这时,毅恒置业公司的人事关系作了部分调整。因人力资源部的经理齐福调任亿亨投资发展(江川)有限公司的副总经理,其在毅恒置业公司的职位便由上官玉补缺,上官玉的公关部副经理一职便由何靖文顶替。郭云轩则调任亿亨投资发展(江川)有限公司的财务总会计,但仍兼任毅恒置业公司的财务会计,负责毅恒置业有限公司里面的一些零星账目。
在此之前,何靖文和郭云轩已抽空进行了驾驶培训,并已取得了驾驶执照。公司的那辆黑sè奥迪已划到公关部使用。赵佳丽已通过了chéngrén高考,得到江大发给她的入学通知书,只等开学了。
孙敏霞早在分娩前便已经购置了一套健身器材,因此,“月子”一过,孙敏霞便开始了有计划地进行身体恢复锻炼。孙敏霞说,生孩子是女人的一劫,但若能正确对待,还是能在后天弥补这一劫的。孙敏霞有信心,也很乐观,既然无法回避,就得勇敢面对,积极补救。这就是孙敏霞的人生态度。
孙敏霞因处在哺rǔ期,公司里的事只有通过沈秋芳作一些上承下达,重大事项则由孙毅恒拍板决定,她只负责一些rì常的账目来往和一些人事方面的事情。对于公司每个员工的情况,尤其是中层以上的管理人员,孙敏霞已了解得十之仈jiǔ,这是她作为董事长的一个最重要的职责。这些情况包括员工的社会关系、家庭状况、个人嗜好、习惯和品德等等。这是选人用人的前提条件,也是赵彦直最推崇的用人方法。这也是《孙子兵法》中最核心的那句名言“知己知彼、百战不殆”中的“知己”里面的重要功课。孙敏霞耳濡目染了赵彦直的这些套路,加之在父母那里接受的一些经商之道,渐渐地便潜移默化地形成了自己的一系列策略,又加之她个人的温厚秉xìng,对将来接管公司已有了充分的准备和信心。
谈到经商之道,赵彦直的观点是:古人推崇“与时逐而不责于人”的商道,这与《孙子兵法》中提到的“求之于势而不责于人”的兵经不谋而合,“时”、“势”一也。但要做到“不责于人”,首先得选好人,用好人。这便是领导者首先要具备的素质。商祖白圭对一个成功商人应具备的素质作了四点概括,“智足以权变、勇足以决断、仁堪以取予、强能有所守。”这与《孙子兵法》中提到的“将者,智、信、仁、勇、严也”意义差不多,都是要求一个领导者必须具备大智大仁、守信严明的素质。至于计然之策中提到的“贵上极则反贱,贱下极则反贵”、“贵出如粪土,贱取如珠玉”这两种经典理论,道理简单,要做到却非易事,它要求的是一个领导者的决策能力和综合水平,这可不是一朝一夕就能掌握jīng通的。
赵彦直的这些观点使得孙敏霞有些黯然。孙敏霞感觉到,她得发现和培养第二个、第三个……“蔡振东”,以弥补她的不足。
孙敏霞的第二个“蔡振东”很有可能就是何靖文了,就目前而言,何靖文具备这个发展水平和条件。
何靖文一如既往地在不断地学习,冷静、沉着地观察、分析和判断周围的一切。职务的提升并没有使何靖文浮动起来,他依然保持着低调的处世方法,友善地接触着每一个员工和客户以及业务关系人。社会调查是何靖文业余时间所作的一项最大的工程,对于民意的真实情况和市场的真实动态,何靖文不会人云亦云,过分地相信媒体的报道。何靖文几乎跑遍全城所有的新建小区及规划的建设用地,用数据来证实他的判断能力和分析结果。
亿亨超市为应对节假rì的拥挤情况,从毅恒置业公司抽出一批员工组成应急队,负责外围的安保工作,以防备人手不足的局面。
这江川市毅恒置业有限公司和亿亨投资发展(江川)有限公司其实就是一家人开的公司,有着千丝万缕的关系,可以取长补短,达到优势互补的效果。这一点从小汪(汪吉昌)开的那辆皇冠车中就可以看出,由于毅恒置业公司的几个老板都有自己的专车或私家车,小汪的这辆高级车便主要是为了应付孙毅恒的,而孙毅恒在江川的rì子毕竟很少,而公司其他人员的级别又够不上,车子便基本上闲置在了那里,这不,正好,亿亨投资发展(江川)有限公司的董事长江雪琴因要配备专车和司机,小汪的车便派上用场了。这样,小汪其实就是专门在为孙毅恒和江雪琴两个人服务而已,达到了专车专用的目标和要求。
景泰城的规划设计已通过了论证,前期准备工作已基本结束。施工单位,南溪建筑工程公司已做好了进场的准备。根据规划,景泰城里既设计有别墅群,又有中高层建筑,当然,还有一栋职工公寓楼,可谓是错落有致,设计新颖。
老棉纱厂和旧区zhèngfǔ大院仍旧没有启动拆迁方案。只是旧区zhèngfǔ大院的一些办公楼却已先行拆除了。
花园城和宜居城完成了一期开发后,便暂时搁浅了下来。楼市和地市的不断见涨,促使了开发商的惜盘心理,开发的速度反而变缓起来,使得供应量反而变小,从而又促使房价持续上涨,进而造成恶xìng循环。
毅恒置业公司已作了远景规划,就目前的土地拥有量足够持续开发一个房地产周期了,故在圈地这方面已基本上停止了脚步,不作考虑。公司当前的任务就是做好景泰城的一期开发,收回购地款,扩大利润收成。
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