? 南关新区开发推介会过后，各大开发商均重新调整了战略部署。
程氏房地产公司的总经理程开济在回到家后的当天晚上，便向他父亲，也就是程氏房地产公司的董事长程兴龙汇报了推介会的具体情况，同时建议董事会尽快召开会议讨论研究投资方向。
次rì下午，程氏房地产公司的董事会扩大会议紧急召开。公司董事长程兴龙首先将总经理程开济所汇报的推介会的会议内容传达给了在座的各位董事和高管。接着，董事长程兴龙便动员大家畅所yù言，各抒己见，尽快协商出一个具体可行的办法和决策来。
程开济说道：“我们公司侧重点是施工，有自己的施工队伍，而新区开发项目大部分是公共建筑项目，非常适合我们公司的生存发展。再一个，我们公司自组建以来，尚未取得任何的土地开发权，急需招揽项目，发展稳定队伍。为此，我建议董事会尽快做出决断，抢占先机，不惜一切代价将新区开发的公共建筑项目抢先拿下来。”
“建议是不错，但问题是僧多粥少，你想到的别人也能想到，最终谁能拿到这块肥肉，还得看自己的能耐和行动。”程家老三程兴国说道。
“什么能耐不能耐的，也就是凭关系而已。”程家老二程兴虎说道。
“诸位所说的都是新区开发的事，那是不是说一号宗地的事就放弃了？”公司的一位高管问道。
董事长程兴龙说道：“刚才几位都发表了自己的看法，我觉得大家的目标还是一致的，就是基本上赞成到新区去投资开发，这样说来，一号宗地的事现在大家似乎都没了兴趣。在这里，我们不妨先作个表决，决定一下是选择新区开发还是选择中心城区的一号宗地的开发。大家有没有意见？”
程兴龙环视了一周，没人发言，便说道，“都没异议了。那就这样，同意放弃中心城区一号宗地的竞拍并选择到新区开发的人请举手！”
“唰”地一下，在场的大多数人都举了手，只有两位保持了沉默，也不知道是反对还是有别的选择。
程兴龙清点了一下表决现场，下结论道，“好，大多数的人都同意，那这项决议就这样通过了。董事会暂时休会一个小时，各位同仁回去后，可就怎样开发新区项目以及怎样拿下新区开发项目这两个问题再想出具体的措施来，一个小时后董事会接着开。其他的人还有什么更好的建议要现在提出的没有？”程兴龙说完，又环视了一周，没人发言，于是，程兴龙宣布休会。
休会的目的其实只是为了方便程氏家族内部商议具体的办法和措施，因为有些东西是不能拿到台面上来讨论的，只可会意不可言传。商讨的结果自然是决定要不惜一切代价拿下新区开发zhèngfǔ所投资的那些公共建筑项目，而要拿下这个项目所要采取的措施自然是老办法，托人找关系，找谁呢？找“蒋委员”。当然，该“蒋委员”自然不是彼“蒋委员长”，其大名蒋宗盛，跟蒋介石的名号蒋中正有点谐音，但这并不是蒋宗盛这个“蒋委员”的绰号的真正来源，真正的来源是因为蒋宗盛有一个姑父是省委委员，而他的父亲算是的一个小官了，但那也是一个官儿不小的市委委员，真的是“委员”之家了，综上所述，这位蒋宗盛先生便被大家尊称为“蒋委员”了，办事能力极强，手眼通天。
结果商讨出来后，董事长程兴龙便将这结果拿到董事会上去讨论表决。
当然，自然不能提到蒋宗盛“蒋委员”了，老规矩了，公司上下自然是心照不宣。只是追加了一个会议研究对象——办事活动经费。这一条很快便在董事会上全票通过了。
决议通过了，接下来的就是实施了，具体的实施人那就是总经理程开济了。程开济跟蒋宗盛有“业务”来往，轻车熟路，可以迅速打开局面，定能马到成功。
蒋宗盛自己则开了一家投资咨询公司，有门有户，但象程开济这样的“业务”并不通过蒋宗盛的投资咨询公司，而是私下来往，私下办理，私下付费。
当然，蒋宗盛办事一切都是有法可依，合法办理，只不过，他蒋宗盛办事的成功率要高于别人而已，这就得益于他的人情关系和社会关系广阔的缘故。
这个社会干什么都得讲究人情关系和社会关系，似乎人一旦脱离了这种关系网那就是外星人了，没有了生存的空间。这种关系网似乎又是保障社会稳定的一种安全网，这种礼尚往来以及和睦相处的氛围自然体现了和谐的一面，这便是国人的那种团结友爱和互帮互助的美好传统。所以，自古以来，从上到下，人们都很崇尚这种关系网，认可这种关系网，醉心游弋于这种关系网，深感到没有关系便是寸步难行。由此人们便会产生一种“多一个朋友多一条路”的生存哲理。
当然，不能否定平等竞争的存在，只是在僧多粥少的情况下，在相同水平，相同条件的情况下，关系便成了成功的一个最大的砝码。而蒋宗盛的成功就是因为他有着这种超常的砝码。
这样，在中心城区一号宗地的竞争问题上，孙敏霞的毅恒置业公司便少了一个竞争对手——程氏房地产公司。
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