? 中国有一句古话叫做不患寡而患不均,说的是大家都不担心自己得到的少,只要其他人和自己一样少就可以了。而如果只是自己得到的少,其他人却得到的多,那么势必就将引起获利少的那部分人不满了。
不用说赖孝这里征地的消息肯定会传遍整个新市的,特别是在农村大家会很关系这些问题。而到时候另外一个项目组征地的时候,一旦给的钱少了,那些村民们百分百闹腾。在他们想来大家都是征收的农田,凭什么人家给的高,你们给我们就给这么少,是不是要故意欺负我们老实?到时候只要有人闹腾,那施工最少被拖延半年左右。在这种事关自己重大利益的问题上,不患寡而患不均的特点体现的非常明显。
而就算到时候对方将补偿标准设置的和赖孝的一样,也一样会引起不少的非议。因为他们那个乡镇比赖孝所在的辛镇经济要发达一点,经济越好的地方一般搬迁或者征地的补偿标准也就越高,他们那里经济比辛镇好,自然补偿也要比辛镇这边高了。
可以说赖孝无形之中就给他们设置了不少的麻烦,可偏偏他们还不得不承受这一切。赖孝这边已经早就签订好了补偿合同,而且都已经开始发放补偿金了。这个时候想要反悔那是不可能的了,他们只能够默默的承受赖孝带来的弊端,到时候最起码也要设置一样的补偿条款才行。而且还有一点不好的就是,他们不可能像赖孝这样在短短的几天时间之内就搞定了一切,然后立马就开始施工。按照他们的进度,想要开始施工最少还要再等三个月以上的时间,现在他们要征地的消息早就传出去了,这三个月的时间里还不知道要多出来多少建筑或者高价值的作物等着他们补偿呢。
补偿款的发放速度远远比施工的速度要快得多了,在涉及到具体的钱财的事情上,大家向来行动的速度比较快。
在短短的三天之后,吴鸥看到镇政府账面上的资金已经直接减少了一个零了。十几亿的资金到现在只剩下了几个亿了,而且这些资金在以后肯定还要支出出去。十几亿的钱短短的三天时间就快花没了,这让包括吴鸥在内的所有人都心疼不已。
就在赖孝他们村的土地里此时特别被赖孝划出来的一千亩土地已经开始进行蔬菜大棚的建造了。这一次赖孝租赁的土地是五万亩,不过这里面只有这最核心的一千亩地是他最最紧迫需要的,因为他需要为即将开张的新店供应蔬菜。虽然只有一千亩的土地,但是赖孝将使用大量的能量晶核来对这些土地上面种植的蔬菜进行生长加速。
赖孝最关心的就是这一千亩土地的事情了,只要这一千亩土地在短时间之内满足大量新开业分店的需求,那剩下的几万亩农田赖孝就可以不用那么急着催赶施工了。
“对了,到时候等这里面弄好了之后,在边上弄一个围墙。要三米高的那种。把这一千亩土地全都给围上。这里未来会是我们的实验地。属于我们重点保密的范围。”在现场看了一圈之后赖孝对施工队的负责人说道。
“好的,完全没有问题。”对方闻言,使劲的点了点头。反正对他们来说,赖孝要建的东西越多就越好。那到时候就可以拿到更多的工钱了,至于赖孝的目的和用途完全不在他们考虑的范围。
随着这里的蔬菜种植中心开始建设,之前赖孝已经建好的三个蔬菜基地的命运也被提上了日程。在津城、厩以及沪城三地,三个蔬菜基地一直支撑着三地十几家分店的正常运转。以前这三个地方的蔬菜基地都需要赖孝每一年进行定期维护,可是以后赖孝很难像以前那样重视这三个蔬菜基地了。如果不是这三个蔬菜基地的能量晶核使用期限还有大半年的时间,赖孝绝对现在就将这些蔬菜基地放弃。能量晶核使用了之后是不可能回收回来的,所以为了不浪费了,赖孝决定这三个蔬菜基地还暂时使用,不过等这里面的能量晶核用完了之后。赖孝就不会再对这里进行维护了,换言之到时候这三个蔬菜基地就要被废弃了。
“那到时候那里的土地以及人员怎么办?”得知了赖孝对这些蔬菜基地的处理办法之后,和莉询问道。之前这三个蔬菜基地总体上都是和莉在负责,除了津城的之外,就是厩以及沪城的两个蔬菜基地也要接受和莉的指挥。身为蔬菜基地的负责人、也是乐家超市的生产部长。和莉自然最关心对这轩地的处理了。
“那些蔬菜基地里的工作人员你到时候征求一下意见,愿意来商都市工作的就把他们调到这里来。如果不愿意到外省来工作的话,你就和杨大哥商量一下看看能不能在运输大队里塞一部分人,如果实在是解决不了的话,那就辞退吧,到时候多给他们一点补偿。”想了想赖孝说道。
至于土地的问题,这个时候赖孝有点舍不得放弃那些土地。可是不放弃的话,他又实在是用不上了,那些土地都是农田,使用性质当初已经做了限制了,除了农业种植之外赖孝做不了其他的。
想了想,赖孝觉得那些土地自己拿在手里又不用,时间长了也挺浪费的,虽然很看重这些土地未来升值的收益,但是毕竟还需要等好几年呢,赖孝觉得自己现在家大业大了,没必要为了这一点利益而纠结不已,索性直接对和莉说道:“那些农田你到时候看看如果有人出价合适就卖了吧。”
中午,赖孝接到了尹水柔的电话,现在尹水柔已经在皖省大区那里上班一个星期了。当初赖孝安排好了之后,尹水柔拿着自己的行李直接坐火车就去了皖省。下了火车,尹水柔本来是想直接去上班的,可是那个时候她给皖省的大区负责人打了个电话,在电话里对方得知尹水柔才刚刚回到皖省甚至没来得及回家里一趟的消息之后,直接在电话里对尹水柔说不用着急来上班可以先回家里一趟看望一下家人,等安置下来之后再来。
对方这么照顾尹水柔,那自然是看在赖孝的面子上了。皖省大区的负责人在接到赖孝电话之后。那可是相当的重视尹水柔。这可是老板亲自吩咐要照顾的对方岂能不重视。
而有了对方许可的尹水柔自然不会客气,连火车站都没出,直接又买了张票回了家里。不过尹水柔倒是没有在家里呆太长的时间,带上回家的那天,仅仅是在家里呆了两天之后尹水柔就赶紧坐车去皖省的省城报道去了。
在省城里见了尹水柔本人之后,皖省大区的那位负责人对尹水柔的重视又提升了一个等级。一开始赖孝打电话给她说让她照顾一下自己的一位同学,当时她也没多想,还真的以为是赖孝的同学那么简单呢。可是见了尹水柔本人,她的脑子里只有一个想法,那么多同学不让照顾。怎么偏偏是这位美女啊。
赖孝的风流韵事在公司里也不是什么秘密。见到尹水柔长得这么漂亮。皖省大区那位负责人立马想到这恐怕又是一位老板娘了。
重视之下,对方直接让尹水柔给自己做了助理,而且考虑到尹水柔的专业,还专门让她负责市场的问题。对此。尹水柔欣然接受,她还以为这是赖孝专门安排的呢。
虽然尹水柔回去了,但是不能见面的两个人电话联系却增多了。当然大多数情况之下都是尹水柔给赖孝打,这一段时间赖孝忙得像狗一样,哪有时间来做这些闲事。不过尹水柔倒是时间比较充裕,所以市场给赖孝打电话说一下自己工作上的事情。
这一次尹水柔打来电话给赖孝说了一些她进行市场调研时候的一些趣事。虽然做了大区总经理的助理,不过尹水柔却没有像那个总经理一样大部分的时间都呆在省城里。赖孝虽然将尹水柔安排进了公司,可是他却不会将尹水柔像个花瓶一样养在公司。不管一个人多么的美丽,如果这个人除了一张漂亮的脸蛋之外什么能力都没有。那赖孝也不会多看一眼。所以哪怕是赖孝十分照顾尹水柔,也对她提出了不少的要求。
这其中最重要的就是赖孝一直叮嘱尹水柔千万不能够一直呆在办公室里,一定要抓会多下基层工作,了解一下具体的市场情况。
有了赖孝的要求,尹水柔便谢绝了总经理让自己呆在办公室的要求。亲自跟着负责市场开发的那个部长跑到下面不同的城市里考察市撤境去了。
皖省在经济上相对来说不算特别的发达,而在全国城市经济实力排行榜上,赖孝看重的前四十里皖省也只有省城占据了一席之地。不过虽然皖省大区只需要在省城一个地方开分店,但是市场调研却不能只在省城里面做。
对于像皖省这样只有一个城市在此次开分店的城市行列的省份有好几个,而对于这些省份赖孝针对他们工作量相对较少的特点也给他们提出来特别的要求,那就是要着重扩散省城分店的影响力。
简而言之,他们需要对除了省城之外省内其他经济较好的城市进行考察,然后选出一些前往省城交通便利、经济购买力较强的城市作为未来宣传的重点覆盖城市。这星市虽然没有分店,但是负责市场开发和宣传的人员必须要将乐家超市的影响力扩散到这星市,特别是这星市的高收入群体,让他们知道并熟悉乐家超市,引导他们不定期前往省城的乐家超市进行消费。
同时这样做也有一个好处,那就是可以在这星市里培养出来一大群忠实的消费群体,一旦有一天乐家超市扩张到这星市了,那到时候就方便的多了。
尹水柔去的时候皖省大区对于省城的市场考察已经进行的差不多了,需要开店的数量以及选址大都已经确定了下来,后续购买店面以及装修之类的事情尹水柔插不上手,所以她便跟着市场开发人员进行另外一项市场调查的工作,就是上面所讲的寻找未来重点宣传的市场城市。
这是尹水柔第一次真正意义上进入一家公司进行工作,所以难免有很多感到惊奇的地方,而没事的时候尹水柔就喜欢将自己遇到的有趣的事情讲给赖孝听。
在电话里和尹水柔闲聊了半个小时,赖孝挂了电话。尹水柔的电话算是他枯燥工作生活的一个调味剂。不过他就担心自己和尹水柔这么频繁的联系被张颖发现了,所以每次挂了电话赖孝都有点心惊胆跳的。
通过尹水柔,赖孝也基本上可以实时的了解皖省大区的工作进度,这也是他和尹水柔通话的目的之一。将私事和工作二合一再好不过了。
现在皖省的大区已经基本上将店面的事情洽谈的差不多了,只需要最后几天便可以签订合同将店面购买过来,之后他们就可以进行装修然后准备开业的事情了。
这一次皖省要新开店面的数量被定在了三家,这是考虑到皖省梳经济实力以及当地人的购买力之后才决定的。
在经济上皖省并不太突出,而它的梳在全国城市经济排行榜当中也不是特别的靠前。在赖孝此次选中的前四十名里面,皖省梳只是排名中等偏厚,最终排名只有第三十一位。按照这个排名。正常情况下只需要开两家分店就已经足够了。只不过考虑这里毕竟是皖省的梳。它的辐射能力很强,所以赖孝将这里分店的数量设置在了三家。
现在皖省梳分店数量是三家,其实一开始他们自己上报的时候可是上报的五家。在一开始这种情况发生在了好几个省份里。毕竟多开一家分店,那么未来这个大区所掌握的权势就能够加重一份。所以在上报需要开设分店数量的时候,前几个上报的省份普遍上报的是四个或者五个。
很明显这个数量偏多了,前几个上报的都是那几个只需要在省城开设分店的省份,他们需要开分店的城市少,大区的工作就相对轻松,所以完成任务的进度也比较快,一般都是这几个省份率先完成每一阶段的任务。而在他们上报需要在省城开分店数量的时候不约而同的多报了。
对此,赖孝心里是很生气的。每一个城市需要开几家分店赖孝自己心里其实是有一个大概的标准的,虽然他没有去现场查看。但毕竟现在是互联网时代,通过网络赖孝完全了解那星市的经济情况。这几个梳的经济排名都在前四十名里处在中等或者中等偏厚的位置,相对的只需要两个或者三个分店就完全可以满足市场需求了。就连沪城现在都还是五家分店,他们就敢在这星市里开五家,这是要当赖孝是傻子还是怎么的?
不用说。当时赖孝对这些大区的负责人全都是一顿痛骂,然后亲自做主将这星市的分店数量定在了两家或者三家的数目上。
而有了赖孝前面的批评之后,后面上报的大区就老实了起来,都知道前几个大区负责人被骂了,后面的也没人找不痛快。
之后其他大区陆续上报上来的分店数量基本上还算靠谱,和赖孝心里估计的相差不多。如果有出入了,赖孝也会和当地的负责人进行沟通,然后适当的删减。
总体上,现在有些大区已经确定了分店的数量以及位置,此时已经进展到店面的购买了。而有的大区因为工作量稍大,现在还只是把个大区内部个别城市的新店数量确定了下来,有星市还在调研之中。
赖孝知道,越往后各个大区的工作进度相差的就会越大,毕竟有些省份只负责一个省城的分店,工作相对轻松的多了。而有的省份则需要在好几个城市开分店,那工作量可就大得多了。所以为了尽量能够赶在同一天开业,赖孝在后面也做了不少的工作,对于进展慢的省份,赖孝也不能够太催促了,那样难免会让大家放低工作质量。所以他只能尽可能的分担他们的工作,然后多给他们增派人手,多给他们一点权限。
除了市场考察和店面的工作之外,人事招聘的工作进展的也比较迅速。在这个工作上各个大区的进展相对比较一致。负责城市少的大区需要招聘的岗位少,可是这里经济落后,人才相对也少。而在经济发达地区,虽然需要开的分点多,需要招聘的岗位多,但是这里集中了来自全国的人才,招聘的时候可选择的也比较多。在这一点上各自有各自的便利,所以在工作进度上就难得的保持了一致性。
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