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第0327章上我兄弟的当
为了表示一下姿时无争首先站起连连点“能认识几位才是我时无争的荣幸呢。不过我可没什么值得大家仰慕的你们全都上我兄弟的当了。他就爱个胡说八道。”
副总经理杨子鹏性格要开朗外向一首先接过话来说道:“时市长。本来我们也可以跟着飞豹叫你老大的。但是我们都比你痴长许这样叫就显得不怎么合适了。同时又不敢托大叫你无争的。所以只能叫你时市长。”停顿一下望着张飞“我们可不是随便听人一说就会相信的人哟。我们也承认有张总先声夺人的但是最终起决定作用的还是你刚才给我们的影象。第一影象是很重要的哟。”
时无争怔了一这家伙也太直接了吧?琢磨着该怎么回答这个问思索良久之哈哈笑道:“好都别说这些没用我对称呼向来无所你们爱怎么叫就怎么叫吧。只要不是被叫住乌龟王八蛋之类都成。”
杨子鹏接着说道:“耿既然时市长这么耿我也就没有任何顾虑咱是在商言商。听张总说时市长对经济的走向具有超前意我就是想问问时市假如我们来你们这儿投资房地产的会有前途吗?这是第一个问题。第二个问题是能不能得到政府方面的支或者说是关照呢?”
时无争心里咯噔一这家伙真的够直爽要是只有他们几个房地产开发商在座的他也许好表而现在是苏苏他们那一大家子人也在场呀。这个态就真的不好随便表了。他犹豫了一下才缓缓道:”准确地说这这问题我尚未认真地考虑过。”
苏大旦接过话去说:“时市长真的是过谦我听姑姑说你就亲口对她说房地产终久有一天会在本市有起色的。让姑姑在招商过程中关注一下房地产。不瞒你我们今天就冲着这件事来不然我们也就不会在进京的途中在此逗留了。时市现在大家都是道上的你也就用不着有什么顾虑该说什么就直说无妨。”
时无争会意地一故意把话说得隐会一“好好既然你们这么说我也就不想再隐瞒什我也就说说我的意见我首先得申这只是我的个人意见。并不代表任何组织和政府。这个房地产之所以会兴旺发我是这么分析的。国家要进行现代化建首先面临的就是城镇化这个大方城镇化自然就少不了房地产。这是其其二现代化的最终结果肯定是物价飞涨。因为工资成倍地增物价不长是不可能不涨就是天方夜谭了。而中国老百姓又没有什么理财的产他们会越来越发把钱存在银行等于就是浪费。最终他们会一蜂窝地选择买房子。这个现象也在北京上海深圳广州出现。我估计很快就会向全国漫延。所以就其这个意义上搞房地是未来最好的投资方向。当然我再次重申一这只是我的个人意见。而且主要是看在大家都是搞房地产的这份情意我才说这番话的。也许是受到大家的感染我也突然有了要投资房地产的念头。不知各位接不接纳我?”
时无争的话立即引起了在场所有人的极大兴从银行系统出来的杨子鹏接话道:“时市长你能参加进自然是我们的荣幸那样的我们就真是如虎添翼了。说实我非常赞同你的我是从银行出来的。对国家的投资情况也称得上是个知情人吧。如今虽然是嘴上叫着要控制住投资规模。实际上则是投资规模越来越而投资规模的扩势必就会牵动着房地产业的发这是一个原因。另外一个更主要原因是地方政府官员们为了自身利益或者说自己政会肆无忌惮地在扩大投资规模这个幌子在土地上做文章。其结果势必会失去房地产业在发展的同进一步推高房价。而房价的推又会反过来推动房地产的发最终形成一个恶性循环。请注我这里提到的恶性循主要是针对老百姓而言的。是对老百姓来说是个恶性循环。最终受害的是老百因为逐渐推高的房最终会把他们变成房奴。而在这个恶性循环最大的受益者自然是我们开发商。所以现在的一线城市有不少开发商在有意地捂盘。因为他们清楚这盘捂得越利润也就越大。说到这里可能有的人要问了。房价越来越这钱从哪里来呢?我是从银行系统来这个我最有发言权。自然是从银行里银行也有自己的私欲呀。其结果会形成这样一个推动房地产发展的必然格政府吸纳开发开发商向银行要钱。银行阀门大让货币滚滚而最终把物价推高。而其中推得最高的自然是房地产。”
苏大旦打断“杨不好意思可以向你提一个问题吗?现在房地产尚未炒热就有人担心会出现海南土地山崩的情况。依你看这种情况会不会出现?说实这也是我们最担心的事。这也是我们老是犹豫不决的原因。有人形容跨入房地产就如跨入了一个大陷阱。弄不好就永远地被埋藏了。”
杨子鹏笑起“苏先你并不是第一问我这个问题的人。说实我已记不清有过多少人问过我同样的问题了。我以往是这样回答他们现在我还是这么回答你。这关键是看现在主管经济的领导人是谁?可能之前都没有多少人研究过他地性格。我是研究过这是个温和人物。不会向前任那样的。前任是个真正的铁腕人而且兼任人行行十六条一让海南房地产业山崩地泡沫散关键是他直接控制着银行。银行一被控货币就被关进了笼子里。而房地产业是由金钱来推动的。没有了推动肯定就得山崩了。而现在除了出台一些政策不会用上强硬手段的。没有的强硬手货币就会象出笼的狮子一样到处去惹事生最容易被招惹的自然也就是房地产业了。”说到这里见时无争露出赞许的神回敬其一个笑然后说道:“时市我已说得过多了。你也来说说吧?”
时无争笑了一“好我来说两句。”拿起勺子搅动一下咖举到嘴边呷上一“这儿的咖啡就是纯正。其实我也没什么可说的。该说的都让杨总给说了。大家看看还有什么可说的?”时无争的这一番话听起来似乎轻描淡写平淡无但是杨子鹏的话经他这么一肯定下来。自然就把份量给大大地加重了。大家的讨论热情立即就围着这个话题全面展开来。
张飞豹:“这么说房地产这辆这一两年里都不会紧急刹车了?但是会不会因为控制经济的过热而受到伤害呢?”
苏二旦:“我认为完全有这种可能。毕竟房地产是靠经济的发展来支撑的嘛。”
苏大凤:“我不这样认改革开放的潮流已经无法逆经济即便是过热也不可能采取急刹车的方式。”
苏苏:“话是这么我主要担心的还是在金融领尤其是那些拿着人民储蓄的国有银行主宰者为了保住自己乌纱帽放纵地方领导们的要重复建低效投事实上能够产生良好效益的项目占了多少?而又有多少贷款放出去就立即变成死账?杨总应该比谁都清楚吧?我想国家是不会容忍这种乱生现象继续滋生下去的。要是因此而压缩银根的那房地产岂不成了城门失秧及鱼池的受害者了。”
这是个直接问杨子鹏就不能回避他咳嗽一声回应道:“你说的这确实是个问题。但是国有银行资金流向也有明确目那就是国有企私营企业毕竟是小头。就我所知的情况是完全可以不当回事。换句话说死账烂账都在国有企业那里。自家的孩子自家自然是要痛爱的。谁见过弄死自己孩子的人吗?即便是这孩子再怎么不争气。也是会想方设法让他生存下去的。所以我认为即便是收紧银根也用不着担不会来真资格也就是打打雷吓唬吓唬大家做做样子而已。”露出一幅不以为然的神“即便是这个样子做得若有其事。比如国家出政策并明确出台相关条最终仍然是走走过场而已。所以我在这里负责任地告诉大起码在这未来的两三年房地产肯定是个朝阳行业。大家只管放心大胆地进入就是了。”故作夸张地一挥“然后大家就等着数钞票吧。只是希望大家不要因为数钞票把手给数肿了才好。”说罢带头哈哈大笑。
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