上完课,田蜜蜜就去了家属楼,想着她这两天先看看室内结构,看看怎么改造比较好。
昨天田蜜蜜三人,一下午争分夺秒,跟5家附近卖房的签了协议,到街道办事处办了手续。
好在因为离的近除了京市大学这个,其他5个都是一个街道办事处,不然都不一定能够买完。
而且这事上,沈坤的投资天分还真不是盖的,他选的每一个房子,用田蜜蜜知道未来走向的,后世眼光看,那都是无可挑剔的!
就连家属院这个房子,虽然增幅不如那5处房子,但是上完大学,田蜜蜜再卖出去,房价翻上一翻都是没问题的,按照这个逻辑算,这个家属楼也是稳赚不赔的!
讲价上也是沈坤出马,基本也是几句话,沈坤就能大概估计出对方的心里底价,这也让田蜜蜜和田小弟很是叹为观止。
就田小弟选的3000的房子,不仅没让田蜜蜜借钱给田小弟,而且还让田小弟剩了80块钱生活费,以2720块钱成交。
田小弟这个房子,是这几个房子里房子和里面设施最好的,不过面积也是最小的。
房子有5间正房,两间偏房,小小的前院只有80平,不过盖的时间不长,房子保持也比较好,而且离学校也是最近的,快走10分钟就到了,收拾收拾搬进去就可以住,
田小弟当时除了觉得它价格低,就是相中它房子最新,和离学校近了。
这样他和沈坤,要是不愿意跟田蜜蜜一起住了,还可以自己搬出来住两天,省得跟田蜜蜜一起住,天天被她欺负。
剩下四个房子,降价最多的是1个3200块钱的,离京市大学最远,走路接近20分钟,院子面积最大,接近400平的。
这个房子的房主是一对年轻夫妻,因为想买家属楼,所以着急把老人给盖的房子着急卖,看田蜜蜜几个诚心买,没怎么说,就主动把房子降到了2700块钱,比田小弟的还便宜20块钱。
本来田蜜蜜是让田小弟选这个的,但是田小弟嫌弃这个房子,离京市大学远,有些嫌弃。
田蜜蜜看他这一副嫌弃样子,觉得傻子真是无药可救,也就没有再劝他,由着他去了。
剩下3套降的都不多,最贵的3500块钱的房子,只降了50块钱。
不过在田蜜蜜看来,这房子买到手都是划算的,所以她并不在意多花个几十上百块的,这跟将来这房子的增值比,简直可以忽略不计。
至于学校这个家属楼,要不是因为要价太高,也留不到田蜜蜜来买了。
最后还是卖房的老教授,看田蜜蜜和田小弟,沈坤三个都是京大的学生,才勉强同意少100块钱,最终以5400块钱成交的。
不过这套两居室还真的值,现在的52平可不是建筑面积,而是实实在在的使用面积。
而且因为田蜜蜜这个是一楼,如果把客厅和前面卧室括出来两个阳台,那房子面积还能大上至少7-8平,那使用面积就有60平了,这可是正经不下了。
就是这房子的结构差了些,房间特别大,客厅特别小。
好在大部分不是承重墙,田蜜蜜准备把房间缩小,客厅放大,把厨房从走廊改到室内,室内安装上上下水,到时候上厕所洗澡都方便。
虽然全部都规划好了,但是砸墙拆除,加上重新装修,还是需要一定时间的。
所以田蜜蜜开学第一个月,还是要住在宿舍。
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