第1247章
周浩如此干脆的拒绝马老板,并不是周浩无礼,而是周浩清楚,自己不会和马老板合作,而且他主动对淘宝网出击,动手狠辣,自己更不可能和他成为朋友,这就意味着双方必然要争个你死我活,都到这份上了,还给他留什么面子?自然是能打击他就别手软。
马老板也没想到,周浩拒绝自己会拒绝的如此干脆。
当秘书走进会议室告诉他这个消息时,马老板的表情就有些难看。
从马老板后世的很多事上可以看出,马老板是个非常记仇的人,所谓XX年前你瞧不起我,XX年后让你高攀不起的言论,也正从某个侧面印证了这一点。
在场的人不由问他:“周浩这是什么意思?”
马老板抿了抿嘴,随即换上一副轻松的表情,“好吧,周浩确实非常有个性,他再次拒绝我,不过这也是我最后一次主动约他见面。”
说到后面,马老板的语气已经非常严肃了。
随即马老板对在场的所有人说:“从现在起,不再考虑和淘宝网合作,我明天就约几个银行大佬见面,把我们自己的支付渠道打通,照锡,平台一定要加快进度,我一分钟都不想等!”
鲁照锡当即说:“明白,我一定加快速度!”
马老板点了点头,一挥手:“大家各司其职,全速启动!”
......
周浩好久没和叶绍、沈浩顺一起吃饭了,这次周浩选了家清净的饭店,不为吃,主要为了聊事。
叶绍到的最早,见到周浩,先跟周浩说了一下地产方面的进度,拿地已经快搞定了,叶绍找银行关系,在银行开了一个监管账户,周浩、叶绍和林晖多方筹措的六个多亿资金投进去,就能从银行拿到专款专用的七倍杠杆,这七倍杠杆的资金只能跟政府买地,不进万豪的帐,而是在付购地款时,直接由银行付给政府。
叶绍这次非常给力,否则这六七个亿的资金只够拿两块地皮,拿了地皮再贷款然后再买其他地皮这个过程太繁琐,万一地还没拿完,十号线的线路图就公布了,那剩下的地皮价格就会飞涨,而这个办法可以帮他们一下拿下六块地。
而且更厉害的是,这笔钱不需要给银行任何利息,给银行的条件就是:一旦这六块地拿到手、准备开工,万豪只能把地抵押给他们银行,而他们也会按地皮的市场价给予正常的估值,相当于双方为了保障各自的利益,都给对方上了一道枷锁,但只要双方都按规矩办事,就不会有任何影响。
对银行来说,七倍杠杆是有些高,如果没抵押就把这么多的钱直接放出去,就算是叶绍的面子,银行也担不起这么大的风险,银行不会做这么草率的决定,但万豪先拿六个多亿的现金投进银行的监管账户,然后限定七倍杠杆的专款专用,银行就不用担心这么高的杠杆会有风险,因为这笔钱被规定好了出口,仅限与政府用于地皮交易,如果其他交易,银行就不会放款。
对万豪来说,这个办法可以一次搞定前期所有资金,而且什么都不用担心,地皮在手,等就可以了,四十个亿银行垫付给政府,也不需要他们出利息,不过银行最多等半年,半年后万豪无论是否开工,都必须做地皮抵押,或补全产生的所有利息,等决定开工,还是要抵押给银行。
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