官术网 > 都市言情 > 我做扒手那些年 > 第1049章

“……”

包间豪华,酒菜雅致,宴席十分和谐,我基本上不怎么说话,只负责倒酒。

周疯子三个人也是天南海北,风花雪月,一句正题都没有。

期间陈跃东接了个电话,看他柔声细语,应该是他爱人。

他用得是台白色的翻盖手机,十分小巧,这是国产的波导手机,今年特别火,据说销量都超过了摩托罗拉和诺基亚!

广告说,波导手机,手机中的战斗机!

聊着聊着,他的手机又震动起来,陈跃东接起了两次,后来索性关了。

袁海川问周疯子:“你小子最近怎么又这么忙?”

“都说家大业大好,可麻烦也不少!”周疯子叹了口气。

陈跃东笑道:“周董这就是矫情了,全国街头巷尾的小店、各大商超卖的都是兴安山泉!你们的山野菜更是远销东南亚!就连刚刚爆火的那个什么购物网站,听说您都是最大股东!国内房地产刚刚起步,东北地产两年时间就已经遍地开花,名列前十,您还有什么愁的?”

“愁的就是路该怎么走!”

袁海川来了兴趣,“说说吧,咱俩至少半年没聊天儿了,正好想听听你这段时间的想法!”

周疯子点了根烟,“其他行业还好说,可房地产行业比较特殊,很多地产商甚至一分钱没有,也能拿到地……”

陈跃东奇怪道:“没钱怎么拿地呢?”

“画饼!可以先拍下来,然后把地抵押给银行,用贷款还买地的钱!建筑商想拿下工程,就要垫资干活,接着就可以卖期房了!”

“收到卖期房的钱以后,还银行贷款,再还建筑商的垫资,剩下就是利润了……”

三个人都恍然大悟,这就是隔行如隔山。

“我们东北地产的路子不太一样,首先,我们从不贷款,更不卖期房!正因为这样,才限制了我们的快速发展,国内排名其实已经掉出了前十名!”

说着,他叹了口气,“上周集团开会,几位特聘的专家呈上了一份地产发展规划,这份规划书,给我勾画出了一幅蓝图!”

“用这几位专家的话来说,如果按照这个规划发展,不出三年,我们东北地产就会冲进前三甲,甚至成为国内首屈一指的大型房地产商!”

袁海川眉头一皱,“这不是挺好嘛!你有什么异议?”

“对呀!”陈跃东也十分不解,“只要不犯法,那就干呗!”

周疯子摇了摇头,“他们说的那些,我很清楚!简单来说,前面的套路和其他地产商一样,拿地、贷款、卖期房。”

“可区别是,这份规划里,不能还建筑商的钱……”

袁海川皱起了眉,“那建筑商的钱怎么办?”

“打白条!它有个好听的名字,叫商业承兑汇票!”周疯子弹了弹烟灰,“最绝的是,针对这个商票,也是有猫腻的!”

三个人都看着他,一脸不解。

“建筑商拿到商票,却无法用它来购买钢筋水泥,我们东北集团可以再成立一家金融公司,不只要回收到期商票,还可以把他们打包做成金融产品!”

“而那时候,民间一定会有票贩子压低价格回收我们的商票,坐等发大财!”

他苦笑起来,“不知道各位听明白没有,到那个时候,一张薄薄的商票,就是钱!”

“这样一来,我们手里的现金流将会源源不断,甚至能以万亿计!”

“银行都会求着我们贷款,我们拿着这些钱,可以全国买地继续盖房子!可以填海造座城市!还可以去做其他投资,炒股、并购、足球、造车、游乐场、甚至养个大型歌舞团,买世界上最豪华的游轮……”

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