这一下，现场彻底沸腾了。
无数的人瞠目结舌，纷纷询问打听，这18号和25号，究竟是那家房企？
来参加土拍前，难道完全没有找公司专业人士计算过吗？
一个亿，意味着土地成本就是就至少一平1000，叠加至少3000建设利润，房企几乎是赚点辛苦汗水钱。
所以七亿市场价，真的已经是市场给出的极限报价了，这意味着最终房子售价，一平米肯定达到一万元，要不然房企要亏掉裤衩子。
可是，当土地成本都高达一平米10000元的时候。
房企不亏钱，就要卖到13000元一平米时，这破房子，真能卖得出去吗？
好在，让人感觉疯狂的‘二人共舞’，在艰难逾越10亿大关之后，总算落幕了。
“10亿报价第一次，10报价第二次！”
舞台上的主持人，竭力的试图鼓动25号继续增加报价。
不过就像是完成了自己的任务一样。
25号和18号彻底无动于衷。
尽管如此，当最终落槌成交，主持人身后的大屏幕上浮现出100.000.000.00数字时，所有人都被惊得眼皮直跳，呼吸困难。
短暂寂静过后，也不知道谁起的头，大家纷纷拍手，给这位不知名的18号冤大头，送上最诚挚的掌声。
“祝贺他能卖出去几套房吧。”
“看不懂，完全看不懂。”
“不过桃坪县这一下，倒是搞出了大新闻。”
几乎就在拍卖会结束的第一时间。
来自宜山市和湘沙市的省市两级受邀媒体，立刻以最快速度，将这个劲爆大新闻传回了各家新闻单位。
10个亿土拍成交价高不高？
这就和问苹果100元贵不贵一样，问题是，这个苹果是一斤100元，还是五十斤100元？
房子同理。
在省会湘沙市，新开的中档楼盘，哪个不是动辄几亿、十几亿的土拍拿地价？
可是按照桃坪县的土地大小。
按照国家容积率要求，最多只能盖一千户。
如此一来，乐子就大了。
这意味着，单平土地成本就高达10000元，房企盖好楼再加3000元，完全不赚什么钱。
按照正常操作，房企至少还得再加点。
换言之，这桃坪县学区房按市场正常运作，基本上一旦开售，肯定就是1.5万一平米起步了。
如此一来，就问吓不吓人？
哪怕是十年后的楚州省房价都处于全国低位，湘沙市均价也就1万出头。
结果在2011年，区区一个不知名的桃坪县，房子市场均价就要卖到1.5万，桃坪县这是要上天啊？
北上广如今一些高端楼盘，售价达到三五万，普通的楚州省各地老百姓也不会有什么感触，距离太远，再说了，那毕竟是最发达的一线城市。
可当1.5万均价出现在楚州省境内一个不知名的小县城，这无异于一声平地惊雷。
凭啥啊？
省会湘沙市如今均价超过1.5万的在售楼盘才几个？
这年头，狗咬人不是新闻，人咬狗才是。
于是，几乎没用伍安邦花一毛钱的宣发费，桃坪县便靠着单平均价1.5万的学区房大新闻，在全省免费抢了个热搜头条。
当然，这会儿的伍安邦还顾不上高兴。
身为县委书记，在土拍会结束后，还上台发表了一下演讲。
等到走下舞台，秘书邹宏建赶忙将手机递来，低声道：“龚市长刚刚打来电话，让你尽快会一下。”
“说了什么事吗？”
“没有！”
伍安邦了然。
拿起手机，找了个安静的角落坐下来，回拨龚铭辅的电话。
这一次，龚市长倒是没有直接开喷。
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