一看方案，吴峥吓了一大跳。
效果没的说，华厦第二大城市湿地公园，但投资高达数十个亿，接近百亿，这对新区来说，绝对承担不起。
不过，古秀莉到也知道，这么大的投资不可能一步到位，而是分为五期，这样算下来，每一期差不多二十来亿，每期时间需三至五年。
当然了，一期最为重要，属于基础，不是有一句话说的好吗，百年大业，质量第一，夯实基础，才能永争一流。
新区百业待兴，需要钱的地方太多了，就说道路这一项吧，设计四环，绕来绕去，差不多就有近一百二到一百五十公里。按着中等城市的标准，一公里一千万，这还不算征地用款呢，这样一算下来，仅此一项，就需要十几个亿。算上征地，没有二十个亿怕是下不来。
湿地公园的事，吴峥只好另辟蹊径，打起了林总的主意。
当然了，无力不起早，这么大的投资，不给足好处，对方是不会感兴趣的，所以吴峥才想起以地为诱饵的计谋来。
新区现在的地价，已经直逼滨海，寸土寸金不是说说而已了。林总怎么可能拒绝得了这个建议呢？
“湿地以外十公里以内，你要多少给你多少，但不能违背了新区的整体规划”一听林国军这么问，吴峥赶紧说道。
“十公里？全给我？”
“是的，林总这么关照我，怎么着也得有所回报吧。但这事你知我知就行了。”吴峥小声的说道。
林总当然明白吴峥话里的意思了。
四海集团和五环建筑这两家公司已经与林总签约，两家各获得十几个亿的工程，林总这么精明的人，怎么可能不知道四海集团董事长是吴峥的老婆呢？至于五环建筑，虽然不知道与吴峥是什么关系，但吴峥把它介绍过来，本身就已经说明了问题。
现在的建筑行业，就算你心不黑，也能保证你百分之三十的利润呀，如果心在黑点，半利一点问题也没有，所以才有了暴利这一说。
十几个亿的项目，那就是三、四个亿的利润。这个人情可太大了。
当然，不论是四海集团还是五环，常年在这一行里混了，规矩还是懂的，里面的好处，自然少不了林总的。但那是对私，是四海和五环的表示，吴峥这块人情到不用自己拿钱，但给块地，又合情又合理，谁也说不出来。这就是当领导有权势的好处。
“兄弟，这个大人情老哥领了。你能跟老哥简单的说说，这块地的规划吗？”林总也是个急性子的人，赶紧问道。
“简单说吧，就是临近湿地，是美化绿化区域，然后就是高档别墅区。接着是个过渡，过渡之后是商业住宅区。完全可以满足你们职工的住宅需要，当然剩余的部分也可以作为商业开发，这就是你们自己的事了。
商业住宅之后，就是商业区了，与我们新区也就连上了。商业区至于您怎么操作，那是您的事了，利润也全是您的。整体我估计最少也得三、五年才能完成”
两个人这么聊的时候，有一个人一直在身边，耳朵立立着，除了那些比较私密的话外，几乎全都听在了耳朵里。这个人就是马容。
马容虽然不知道两个之前的那番交易，但吴峥一说这么大块地，长度近十公里，宽更不用说了，整个海山岸线，只比十公里多，不比十分里少，这么大的面积，这要是真的开发出来，这个商业价值，那可太惊人了。
(https://www.tbxsvv.cc/html/174/174515/33832570.html)
1秒记住官术网网：www.tbxsw.com.tbxsvv.cc.tbxsvv.cc