官术网 > 都市言情 > 重生之连锁帝国 > 第49章 成立地产公司,买地建厂房

考虑到接下来要建厂,需要很多资金持续投入,另外还需要很多事和人员支持,所以他准备把公司管理层召集起来开个会。
  来到云朵湖大店二楼办公室,看着坐在会议室里面的叶朵、王丽丽、杨万里、秦瑶、叶刚、龙叶(暂代财务负责人),以及新入职的人事行政负责人彭娟,他感觉这个时间好快,才短短3个月不到,他已经开了第五家店了,团队也也有将近20人了,看到大家都到齐了,叶青云清了清嗓子,说:“除了门店服务员以及几个办公室人员,各模块负责人都到齐了,我跟大家说一个事情,我准备建服装厂了”
  说完,就听到大家开始讨论起来,有的人开始担忧有没有这个资本,有的人开始在担心是步子是不是迈得太大了,叶青云认真听着大家的议论,然后示意停下来,继续说:“一方面是因为我们现在给外部加工,速度和质量都已经有影响了,如果更大规模扩店到50家,100家的时候,他们肯定跟不上,另外一方面,我们没有自己的生产基地,我们的研发、品牌、供应链、营运整个链条就不同,那么也很难跟外部去竞争,如果何熊知道我们发起起来,直接卡住我们的生产,怎么办?”
  “是不是我们可以再等一等,毕竟现在还能应付的过来?”,虽然建立服装厂对运营负责人来说是好事,但是作为二姐,她觉得还是要说的
  “这点,我也考虑过,不过很多事情宜快不宜迟,因为经济发展太快了,我们慢一步,别人就会快一步,而我们慢的那一步,将来可能要5年、10年的时间去赶”,叶青云解释后看着众人,然后继续说:“当然我知道大家的担忧,第一,我已经跟学校申请了贷款,预计可以贷款100万,第二是,我们准备拿出门店的10%股份出来,可以让现在店长选择购买,这样员工更有动力,也可以融资一部分,第三是,接下来的门店扩张可以改成加盟,就是我们买下看好位置后,选择志同道合的加盟商来加盟,关于这三点,大家有没有疑问的?”
  龙叶举手问:“如果这样,我们是不是要把房子和门店进行剥离,要不这里面的账不好计算?”
  叶青云回答:“是的,我准备再成立一家房地产公司,把房子购买、贷款、装修、出租等业务全部放到这个公司,并且成了了服装公司的房东,这个到时你去帮忙联系罗宇表哥罗刚帮忙注册新公司,然后进行财务调整”
  看到大家没有问题,叶青云直接说了接下来工作调整:“叶朵你接下来重点负责招商,王丽丽负责具体运营,秦瑶还是负责设计,杨万里负责新店设计与装修跟进、叶刚负责物流配送,另外秦姐,你也可以多从湖大召些大学生进来,之前我跟你谈的李雄飞,你也可以联系下”
  “好的,叶总”,秦娟在本子上记了下来。
  “龙叶和秦瑶留下来,其他人就去各忙各的”,叶青云看了眼大家,然后低头开始写东西,等大家出去后,叶青云看向两人,发现气氛有点尴尬,本来他不想单独留下她们的,但是这件事情她们两个又必须参与进来,所以硬着头皮留下来,为了缓解尴尬,叶青云说:“接下来筹建服装厂,一方面需要龙叶帮忙归拢下资金,而秦瑶帮忙了解下服装厂建厂需要哪些需求、功能,你先帮忙想想,我这边好去谈”
  龙叶应了一声,而秦瑶半天没有反应,因为知道龙叶和叶青云之间关系后,她最近一直通过忙碌的工作来掩盖这个事实,可是真正再次见到的时候,她发现自己还是放不下。
  龙叶也发现气氛不对,然后好奇的看着叶青云和秦瑶,叶青云咳嗽一声,秦瑶反应过来了,说:“好的,叶总,那我下去准备了”
  说完她直接出了会议室,来到自己的办公桌前,可是她的心思还久久不能平静。
  叶青云等龙叶和秦瑶出去后,就开始给罗振国打电话,“罗叔啊,想问下你在河西那边有没有关系,我想买块地建厂房?”
  “哦,买地建厂房啊,现在政府都在招商引资,我帮你引荐一个人,我先去约下”,罗振国很爽快的答应了,最近他跟着叶青云这边,确实赚了不少,另外这个事情确实不难,他只需要牵个桥,哥哥是工商局局长,他们还是会给点面子的,他想起了星城河西新开发区主任何金国,于是打了电话
  周五晚上8点,叶青云和秦瑶如约来到河西最大的枫林酒楼,在门口看到了组局的罗振国,叶青云主动上前问:“罗叔,今晚约了谁?”
  “星城河西新开发区主任何金国,至于对方带谁我就不知道了”,罗振国看了看门口,然后有点生气的说,因为他是顶着他哥的面子出来的,竟然对方还迟到,让他有点丢面子
  叶青云看到罗振国状态不对,然后转头的秦瑶说:“按照我们今天沟通的,我们预计拿地50亩地,包括辅料、印花、绣花、裁剪、生产等车间,按照现在工业用地1000元/平方,预计要花3000万,我们可以分期拿,但是地段要提前规划”

  “是的,如果要打造一个生产基地,周边配套也要考虑,毕竟这边跟株洲、广州等大型的基地不一样”,秦瑶补充道
  在聊了差不多半小时后,罗振国推了推叶青云,然后叶青云看到一个中年发福的男人,他旁边竟然还有一个熟人,这让叶青云很是诧异,当他转头看向秦瑶时,发现对方竟然很平淡,这让叶青云不知道什么情况了。
  可还没等叶青云想好怎么应对,对方已经来到身前,秦瑶微笑看着对面中年男人说:“何叔叔,你好”
  中年胖子看向秦瑶,笑容可掬的说:“秦瑶也在啊,没想到这么快又见面了”
  “是啊,上次还是跟何熊的事情呢,忘了跟你介绍,这是我现在的老板,叶青云”,秦瑶把叶青云推到自己前面来,介绍道
  “小伙子,不错啊”,简单夸了一句,就无视了,然后跟罗振国说:“要不我们先上去?”
  何熊回头查叶青云看了一眼,意思就是,小子你现在知道害怕了吧
  在去包间的时候,叶青云把秦瑶拉到旁边问清楚了情况,原来何金国和他爸是战友,他们一直想撮合秦瑶和何熊,可是秦瑶对何熊没有兴趣,就一直在拒绝,直到发生上次那件事情后,秦瑶找到他爸,明确说明自己不喜欢,迫于无奈,他爸又找到何金国沟通,最后这件事情才下去。
  来到包间,罗振国首先给大家介绍了一下,这次何金国对叶青云稍微重视一点,端着酒浅喝了一口,叶青云知道今天这件事情可能没有那么顺利,就直接开门见山的说:“我们准备在河西建服装生产基地,还得麻烦何主任帮忙协调下?”
  “这个是好事啊,我们已经成立了经济开发工业园了,只是我们对企业要求还是很高的,毕竟将来要代表河西政府的,所以我们还在考察”,何金国很正式的说
  “那是,何主任比我们考虑肯定深远,河西跟株洲两地的服装基地如果能打通,将来没有可能超过广州、浙江、福建这些老牌的基地,最主要我们还有我们的娱乐,引流服装市场,我想何主任也肯定考虑到这点了”,叶青云知道要往高处捧,又要给实际的利益,所以把可能对他和他何家的利益考虑进来后说
  何金国没有说什么,那边何熊就跳了起来,“湖南已经有株洲了,为什么还要在星城这边弄,这不是浪费资源吗?”
  叶青云知道对方会这么想,对着何金国道:“不能说浪费,只能说互补,你看株洲重点在材料和中低端,而河西重点结合星城娱乐优势,重点打品牌和中高端,然后也可以带动株洲,这不是一举双得吗?”
  何金国露出意味深长的微笑,看着叶青云说:“你怎么确保这个项目可以做下来,不会半途而费?”
  “我已经跟湖大唐校长和王院长汇报过,也获得他们的支持,另外我这边只要50亩地,其他的完全可以由何主任来安排,另外后续这些材料都会从株洲去拿,这样不就带动了吗?”,叶青云扯出大旗后,又给了具体的甜枣
  何熊刚想说什么,被何金国一个眼神给制止了,然后他微笑的看着叶青云,“小伙子,看的挺长远的吧,那你明天带着计划书,我们到办公室具体谈谈”
  最后秦瑶和罗振国发挥了他们之间的关系优势,开始套关系,除了利益外还有一个重要的就是人情往来,毕竟人是感性动物。
  来到楼下停车场,何熊终于忍不住了,“二叔,你这么那么偏袒那小子,他有什么本事”
  何金国表情很严肃的跟何熊说:“这小子将来成就必定不凡,你的任务就是要和他拉好关系,听到了吗?”
  看到何熊还在很委屈,何金国稍微温和的说:“今天叶青云的观点让我也很震惊,考虑问题长远,在处理事情又能周到,这是很多人做不到的,你不要因为上次那件事情而带有偏激的想法,人要能屈能伸,这是家族子弟必备的一课”

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