“苗姐,客户认购办好了。”
回到二楼办公区,我将备份文件及收据收纳在档案袋中,锁进柜子里。
此时的苗言正在视频聊天,说着一口纯正的上海话,我一句也听不懂。
“哦,好,李承你出去等我一下。”
她指了指后门,示意我去那里等。
轻轻点头,我从后门走到二楼平台,这里属于安全通道,直通室外,也是销售们抽烟的指定地点。
点燃一根香烟,双臂撑在栏杆上,眺望着不远处京杭大运河上过往的船只。
半支烟燃过,身后鞋底摩擦水泥地面,带起一阵‘沙沙’声。
闻声回头,苗言两指间夹着一支女士香烟,缓慢而来。
“李承,不错嘛,早会刚说完你,上午就开单了,看来不用淘汰制来威胁你们,你们是真不完活呀。”
苗言半边身子倚靠在栏杆上,意味深长的笑道。
烟雾从她口中飘出,随风而散,她双眼直勾勾的盯着我,似乎想要洞穿我的内心。
那副样子,像一头要吃人的狼。
“巧合吧,这个客户一直想买,因为贷款问题才迟迟没认购。”我如实说道。
苗言话里有话,我听的出来,她在暗指我为了保全工作,才在自家公司成交。
可我没有飞单,这是事实,身正不怕影子歪,没有必要编造任何借口。
“哦,那你运气不错,啧,知耻而后勇,挺好的。”
苗言抿嘴一笑,说出的话,阴阳怪气的。
“对了,你跟卓展那个主管是亲戚?”苗言问。
我就知道,她找我出来谈话,一定是跟赵鑫有关系。
“算是吧,我后妈的侄子。”
我如实回答,现在的社会,父母离婚,单亲家庭已经是稀疏平常,谈不上家丑不可外扬。
“那你怎么没去卓展上班呢?”苗言看似随意的问,内容却很直白。
她仿佛在说,你来宜家是不是跟赵鑫有串谋。
“我去了,他没要我,他说卓展只需要精英。”
我深吸一口烟,自嘲中夹杂着些许火气。
既然苗言将话题聊到这里了,我自然也要趁着这个机会,撇清和赵鑫的关系,能撇多远,就撇多远!
“有你后妈这层关系,不至于吧。”苗言饶有兴趣的追问,像是在听一件八卦似的。
将香烟掐没,丢入垃圾桶中,我淡然的回答了她的疑问:“你也知道是后妈,又不是亲的。”
后妈都未必靠得住,更何况是后妈家的亲属。
听到我的回答,苗言哑然。
“他都不让你去卓展,还没事找你撩闲,也是够烦了。”苗言白了一眼办公区的方向,像是在打抱不平。
“想找我飞单呗。”我随意的说。
这些话都要挑明,大家心里都有数,藏掖没有用。
苗言同样关注到了飞单这件事,哪怕刚才赵鑫的声音压到很小,身为人精的苗言,也看穿了他找我的目的。
“你倒是很坦承,以后该对你另眼相待了。”
苗言摘下眼镜,轻轻擦拭着镜片上的灰尘。
“那你为什么不飞单,他给的钱太少?还是你不信任他?”戴上眼镜,苗言转过身背对着我,面向京杭运河,缓缓问道。
苗言很聪明,她没有去怀疑和质问我是否已经飞单,因为即便我飞单了,也不会承认。
“实话实说,我的确不信任他,而且我也不敢做这种事,您的慧眼一直盯着,飞单的代价,我承受不起。”
我顺势拍了一个马屁。
四个月的销售经验,我也有很大的提升。
以前我是腼腆,慢热的人,经过四个月的历练,虽不能做到跟陌生人侃侃而谈,天南地北,却也学会了顺杆爬,在不经意间‘溜须拍马’的技巧。
“哈哈,以前没看出来你还挺会说的。”苗言淡淡一笑,继续问:“他给你多少钱?”
“他说开发商给销售的佣金是一万二,他给我一万,他留两千。”
这些话,的确是赵鑫的原话,虽然佣金的真实数额杨谦已经告诉了我,梁安璐也开到了一万七,但这些事,我绝不能提。
“呵。”
闻言,苗言不屑的撇了撇嘴,旋即话锋一转:“八月初,三期预热,九月份开盘,到时候宜家房友进场,有中介带客,咱们团队的业绩会好看很多。
你有什么打算,是准备继续做外拓,还是负责内场接待?”
关于下一期的事宜,前两天开会的时候,苗言已经讲过了。
这一期开盘没有宜家房友的中介渠道,销售只能通过外拓和电开寻找客户,所以不分内场与外拓,自己的客户自己带。
下一期开盘,房友中介会带客,需要一部分销售做内场,专门对接中介客户。
内场佣金对接一套成交是八百接待费,外拓佣金不变,每套六千起。
“我打算做内场,我拓客能力不行,八百接待费虽然少了些,好在稳妥一点。”我挠了挠头,牵强的笑着。
我选择做内场的原因,其实与能力毫不相干。
梁安璐让我做内场,她说能赚到大钱,这件事我问过杨谦,他的回答大致相同,这是一次机会。
“做内场好啊,客户不断。”苗言转过身,面向我。
“是呀,有客户,收入就有保障。”我答。
“李承,我也是第一次接触这种联合代理的楼盘,我用一期的时间才摸透游戏规则,没带大家没赚到什么钱。
中介带客,三期对我们而言,是一次机会,我会让你们名正言顺的赚到钱。”
苗言讳莫如深的轻轻上扬起嘴角,意味深长的道。
“您的意思是?”我试探的问道。
她用了‘名正言顺’这四个字,就代表这句话,绝不简单。
隐约间,我似乎触碰到了她话里的秘密,却隔着一层纱,需要她亲自掀开。
“做好你自己的事,管好嘴,到时候你会明白的。”
苗言慵懒的身体从栏杆上直起,伸了一个懒腰,缓步朝售楼处里走去:
“想要在下一期开盘多赚些钱,就趁现在努力,争取再开几单,这样的话,杨谦空的位置,我可以留给你。”
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