官术网 > 都市言情 > 奇商 > 第二十九章 在彭园租房

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    凌云简单的吃过饭,就顺着庄内的街道走了起来,这个庄和上次租房的那个郑庄有些不同,郑庄在市区内,开的比较早,里面的租房像是家属楼,街道都比较窄,而这儿却是规划的非常整齐,村内的主街也和大学城内的街道差不多。

    两边的租房户的楼下也都是门面房,现在大部分的都在装修,看样子是在为大学生开学以后做准备,凌云并没有转太长的时间,他想在这里多观察几天,就准备租间房子住,由于学生还都没有搬来,所以房子十分好找。

    没用多长时间,凌云就看中了一家三楼的二室一厅,月租金也十分的便宜,只要了一百八十块钱,凌云只所以租两室一厅,他是想等叶晴和沈若兰放暑假来玩的时候,也不用去住旅馆了。

    房东是个四十左右面色和善的妇女,她家的房子还准备的有床,凌云想这应该是租房人的职业不同而设置不同吧,郑庄的租房户大部分都是旁边打工的民工和刚下学的学生,他们往往生活比较固定,所以都喜欢自己买床,而且还有人买家具。

    这里大部分都是学生校外同居,对置办床铺,家具不太热衷,他们也不固定自己能住多长时间。一般只要有个床,然后再把自己的电脑搬来就可以了,所以这样有床的房子比较好出租一些。

    由于天已经比较热了,凌云租好房后就去买些薄被褥、凉席之类的生活用品,回来以后就先到卫生间冲个凉,然后换身衣服就随便去逛了,刚才卖给凌云被褥的是个来鹰城做了两年生意的东康人,年龄应该在三十四五岁,刚才买东西的时候,凌云见他比较健谈,所以就准备先找他聊聊当地的情况。

    果然,凌云刚路过他的店铺,店铺的老板这时正在店外的坐着,看到凌云就热情的打招呼道:“来,老乡,坐我这歇歇。”由于凌云刚才说自己也是从东康来的,所以他就叫凌云老乡。

    凌云本来就有此意,见他现在也没什么生意,就到旁边一个冷饮摊的冰柜内买了两块雪糕递给他一块,然后就随意的坐在店铺老板搬来的凳子上道:“大哥,天太热了,吃块雪糕解解暑。”

    店铺老板笑容满面的接过雪糕道:“兄弟,你太客气了,来到这里了,还让你破费。”

    凌云道:“只一块雪糕,还不到一块钱,大哥你才客气了。对了大哥你这几年都在这做生意吗?”

    店铺老板想了想道:“是啊,我来这已经两年了,以前这里住的都是旁边新开工厂里的打工的,今年工厂建成了宿舍楼,打工的都搬走了。现在这里又盖了一个大学城,可能今年要做学生的生意了。”

    凌云指着旁边的那几家正在装修的房子问道:“那几家也都是做学生生意吗?”

    店铺老板道:“是啊,原来这里的房价并不高,租房的都是些饭店和卖日用品的,生意也不是太好,可这大学城一动工,门面房的价钱是一路上升,这些都是对着学生开的。”

    他又边指着旁边的那几家边对凌云道:“这里估计到九月开业的有四家网吧,一家电玩室,还有四、五家早点铺子,卖衣服的也多了几家,加上原来的饭店,基本上门面房都满了。”

    凌云一听,就知道大家都看准了这里的商机,那自己更应该好好的调查一下,以免和别人挤在一个行业内,到时候赚钱就不太容易了。从东康经商的经验中凌云总结到,只有先人一步,才能真正赚到钱,跟风的大部分都是吃别人的残羹剩饭。

    凌云道:“大学城有那么多学生,除了学校的服务区,就只有这儿了,这里的生意一定不错。”

    店铺老板摇了摇头道:“在大学城里面还有一个商业街,当时规划的时候,多出来一片空地,开商就把它建成了一条街道,里面也有卖东西的,不过没有这地方大。”

    凌云忙问道:“那商业街在哪里?我今天怎么没有看到。”

    店铺老板道:“就在鹰城大学的西北,和工大也没隔多远,你到那儿就看见了,原来我也想往商业街上搬,可房价比较高,最后也没搬成。”

    这时店铺老板说着话,眼睛却直勾勾的盯着路上,凌云一看,原来是三个浓装艳抹,衣着暴露的年轻女郎在街上走着,凌云看着店铺老板有些色咪咪的眼光,心中不禁暗自笑。

    店铺老板见凌云正在看他,也忙收回眼光,低声对凌云道:“你看那三个怎么样?”

    凌云疑惑的道:“什么怎么样?不错啊。”

    店铺老板伸出两个手指道:“一夜二百,兄弟要是晚上闷的慌,到后面拐角的小胡同有家美容院,进去就行了。”

    他又指着中间的那个身穿短裙的女人道:“这个就是他们老板娘,怎么样?”

    凌云一听原来是“鸡”,脸不自然的红了一下,他正顺着老板的手指看去,见中间那个女的,裙子短到刚刚遮住臀部的位置,黑色的丝袜把大腿的曲线勾勒的完美无暇,由于裙子太短,凌云坐着的地方眼光稍微向上一点,就能隐隐约约看到里面白色的蕾丝内裤,随着裙子的摆动若隐若现。

    凌云就觉得一阵口干舌燥,下面也突然有了反应,这些原来都是和沈若兰在一起的时候才会出现的,他慢慢的并紧腿掩饰道:“身材这么好,怎么干这个?她们在这不会也是做学生生意的吧?”

    店铺老板道:“怎么不是,像这样的美容院也多开了几家,都是从原来西大学城搬来的,现在的学生都成熟的很,还有那几家,门口挂着医疗室的牌子,实际上都是挣打胎和卖套的钱,要是没有这些生意,能留两家就不错了。”

    凌云听的不禁目瞪口呆,他不想做这种生意,也就赶快岔开话题问道:“大哥,你这生意一定很好吧。”

    店铺老板一听提起他的生意,就苦笑道:“刚来第一年还好一些,现在竞争对手多了,也不好做。”

    凌云问道:“像你这样卖些被褥,杂货的一共有几家?”

    店铺老板道:“一共有七、八家吧,不过里面有四家,他们是亲戚,时常在一起把紧俏的货物降价,搞的其他的几家经常压货,我原来也上过一次当,现在只有跟着他们的价钱走,他们联合进货,本来成本就低,他挣钱的我就有可能赔钱,可是我不跟也不行。现在生意是一天比一天难做。”

    凌云想了想道:“我倒有个办法,大哥你不妨试一试。”

    店铺老板的眼中忙露出兴奋的光芒道:“什么办法?兄弟。”

    凌云问道:“你和这村里的房东都熟吗?”

    店铺老板疑惑的道:“还可以吧,在这做的是门面生意,大部分都认识,还有几个我还经常和他们打牌玩。”

    凌云道:“那就好,你店里的顾客大部分都是刚搬来的人吧?”

    店铺老板道:“是啊,刚搬来的人缺的杂货多,被褥,小凳子,暖壶之类的,他们都要全买,熟客大部分都是拿一件就走。”

    凌云微笑的提示道:“那刚来的人都不太熟悉地形,他们买东西大部分都是先问谁?”

    店铺老板随意的道:“当然是房东了。”他突然好象明白了什么道:“你是想让房东给我做推荐?”

    凌云点了点头道:“你每到过节的时候,就向熟悉的房东家送些东西,让他们照顾你的生意,每家房东都有几十间房子吧,那住户也就不会少了,房东只要一推荐,顾客先来的肯定就是你这儿。还有和其他家牌子不一样的,就尽量把自己的质量说好一点。”

    店铺老板高兴的道:“这个我怎么没有想到过,真是太谢谢你了,兄弟。”

    凌云看了看太阳已经西斜了,他也大致打听出了一些情况,就起身道:“好了,大哥我要回去了,有空再聊。”

    店铺老板忙挽留道:“兄弟,今天在我这儿吃饭,咱哥俩好好喝两杯。”

    凌云推辞道:“不了,今天还有点事,以后有空我一定来。”说完话,就向自己租的房子走去。

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