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( 请牢记 )
( 请牢记 )
宋中华等人抱着的想法是息事宁人,把参与打人的全部给交出来,以换取胡家的消停。本章节由网友上传 )而胡家除了小胡之外,其他几人已经被县里答应帮黄兵给解决工作,这么大的一个糖衣炮弹给砸晕了,哪还顾上得深思这里面的门道?
小胡却已经打定主意,对梁彪和那个鲁波,统统不能放过。当然,在表面上他还是很大度,除了要求对打人的暴徒不能轻判之外,对于梁彪他是连提都没提。
既然大家互相都给面子,那事情自然也就好商量。梁彪当场拍着胸脯表示,绝对不会袒护手下,该判多少年判多少年,一定会给胡家人一个交待。
当然,这顶缸坐牢的兄弟每人都少不了要发一大笔安家费,不过没关系,羊毛出在羊身上,有宋中华在,不怕鲁波敢赖帐。
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等到第二天晚上,嘉诚地产的鲁波又偷偷摸摸找了过来,关上门提出了新的赔偿方案,居然是每平方米补偿2万块钱。
这一下好险没把胡大可和黄丽给吓晕过去,他们家的房子有96平,这么一算的话,足足就是192万。这么多钱别说在炎江县城里买套房子了,就算是去春义市,也能弄上一套豪宅了。
当然,鲁波提出不能签协议,这些钱只能私下给,胡家还是按照4500/平的补偿来签。在经过了这次的事情之后,要是不给拆迁户一些甜头的话,那保不准他们又会闹事,所以嘉诚地产这次也大出血了一回,干脆每户都补偿4500/平。
可别小看嘉诚地产的办事速度,在昨天钉子户们闹完事后,他们就已经派出不少人,游说那些签过补偿协议的人。毕竟白纸黑字都写着呢,虽然县长和县委书记都被逼着作了保,但那玩艺要是拿到法院去的话,是屁用也不顶。
钉子户们自然也不傻,有人就咨询了律师,结果律师的答复也是,合同的法律效力更大,作废声明这玩艺,要是鲁波当庭不承认,说他是被逼着写的,那你还真拿他没办法。反正官字两张口,死活全在我。钉子户们想了想后,有不少人就同意了再接受1500/平的补偿。
你真要想赔6000/平,以炎江县目前的房价,那可能性还真不太大。
这件事,也只有老罗这些铁杆钉子户还被蒙在鼓里,等县拆迁办开始协调两方谈判的时候,他们就会发现,原来剩下来的战友,已经不足10户了。
人都是自私的动物,小胡这次回来,也就是想为自家讨个公道,既然人家面子里子都给他了,他也犯不着非要不依不饶,死赖着装逼到底。
反正对于罪魁祸首,他自有其他的解决之道。
所以他就当场拍板,同意了鲁波提出的赔偿方案。
倒不是胡大可和黄丽两人不想同意,只是幸福来得太突然,他们都已经被砸晕了。
鲁波对胡家那还算是尽心尽力,不但给了他们三天的搬家时间,而且还愿意在县城提供一套三房两厅的住所,供胡家暂住。但这个提议却被小胡给婉拒了,反正这次能拿到这么多钱,他便暗中决定要在县城里弄上一套好一点的房子,让他父母可以从此解决后顾之忧。
再说了,拿人的手软,吃人的嘴短,对于鲁波,他本来就不想放过,也犯不着再接受他的这种小恩小惠。
见小胡同意了赔偿方案,鲁波表面上是感激万分,心里却在暗暗骂娘。这次的事情,让嘉诚地产彻底大出血了一回,不但要给那帮混混每人拿上几万块的安家费,而且这么多拆迁户,一户要再加几万到十几万,真是亏得他只剩底裤了!
但恨归恨,鲁波拿小胡还真是一点办法都没有,这家伙不但武力值惊人,而且又有背景,简直就是软硬不吃,油盐不进。
罢罢罢,这次吃的亏,只能在将来,平摊到买房人的头上去了。
反正这年头地产公司是绝对不会吃亏的,地面价高,那咱们卖房的价格自然也就要高,你们爱买不买。
正所谓买涨不买跌,越是炒得贵的楼盘,还越不愁卖不出去。
整个华夏都陷入了这么一个怪圈,穷的穷死,富的富死。有房的几十上百套,没房的统统睡马路。一边是开发商拼命建楼盘,一边是真正刚需的人永远买不起房。
拿到赔偿款后,小胡找了一家房屋中介,开始找起楼盘来,跑了两天后,他终于看中了一套位于炎江县城南的别墅小区。
这个别墅小区不算大,只有100多户,楼盘里基本都是联排、双拼别墅,也有十几套独幢的,不过价格都挺高。在这种小县城,都卖到了均价7000/平。
这个小区如今建成也有一年多了,新房基本都已经卖光,现在只能从别人手上接二手房。
中介公司这次带小胡过来看的,就是一套300多平的独幢别墅,据说业主原来是某单位的领导,因为工作上的原因,最近他准备移民跑路,所以才急着把房子给脱手。
等小胡在中介的带领下转了一圈后,心中就有些意动了,这幢别墅只有二层,每层160多平,此外还有一个大大的院子,顶楼还能隔出一个玻璃房。现在这套房子已经基本装修完毕,不过原来的业主还没有住过一天。
打定了主意后,小胡就开始还价了。
“王总,这房子最低价多少钱?”
中介王总拿出一张纸翻了翻。
“业主说过,最低要320万。”
“我呸!”小胡顿时恼了,原来他兜里这200多万,居然连套房都买不起。
王总笑了笑。
“胡老板,您还真别嫌贵,这房子裸价就是7200/平,一共360多平,这房价就是250多万。您刚刚也看过了,这装修也没少花钱,人家只卖320万,那已经是亏本大吐血,挥泪大甩卖……”
小胡知道这家伙说的也是实情,刚刚他看过房子了,装修确实算是不错,而且全套房具都已经进了屋,只要再买上些家用电器,就能拎包入住了。
“贵了点,要不你再跟业主商量商量。”
王总点了点头。
“行,那我先试试。”
几分钟后,这家伙打完电话走回来。
“310万,不能再少了。”
小胡眼珠转了转,假装试探地问道:“我听说业主以前是某单位的领导?”
来这里看房之前,小胡就已经让甜宝宝查过业主的老底了,这家伙就是一个裸官,老婆孩子早就移民去了澳洲,就剩他一个人在国内继续捞钱。本来这套别墅他是想着买给二奶住的,但最近因为被人给举报了,这家伙害怕出事,所以想赶紧脱手不动产,然后卷款跑路。
王总顿时就一楞,接着摇头道:“胡老板,这个我还真不知道,对于业主的职业,我们真不好去打听。”
小胡自然不会信他,假装考虑了半天后才道:“行,我再考虑一下,你给我1天的时间。”
“没问题,不过胡老板,这房子的市场价最少在320万,现在看房的人也很多,如果您真想要的话,还是赶紧出手比较好。”
“好,我一定尽快答复你。”小胡打了个呵呵,接着告别中介,走出别墅外。
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出了小区后,小胡掏出手机,拨通了一个电话。
“喂,是孟局长吧,你好,你好……呵,我是谁?我是给你送钱的……呵,不是开玩笑,刚刚我已经看过你的房子了……什么?不是你的房子?呵,明人不说暗话,杨玉梅不是跟你挺熟的嘛?别……孟局长,不要急着挂电话。先听我说几句嘛……”
半个小时后,一辆奥迪a6急匆匆开到炎江县半山花园小区。
接着一个肥头大耳的中年男子急步走向小胡。
“胡先生吧,你好,你好……”
这家伙不是别人,正是别墅的业主孟局长。刚刚在电话里,他本来是不想承认的,但小胡有甜宝宝这个逆天神器在手,只要他想知道的事情,还真没有打听不到的。所以在电话里威胁了孟局长几句后,这家伙急忙亲自赶了过来。
接下来的谈判也很顺利,被逼无奈的孟局长,咬牙同意了小胡提出的210万。这他妈简直就是吐血大放送啊,不但如此,而且连中介费他也不用出,直接就跟孟局长私下交易。
受此刺激之后,孟局长加快了不动产脱手的进度,在一个月之后,就把炎江县城里的8套店铺,23套房产全部脱手。然后带着几千万的赃款,匆匆逃往澳洲。
等春义市和炎江县纪委介入的时候,人都他妈早跑了。
当然,这种事跟小胡没关系,真要是把孟局长贪污受贿的证据给交给纪委的话,他也买不到这套半买半送的房产不是。
虽然很可笑,很可悲,但这就是华夏的现状。
两天后,小胡就拿到了暂新的房产证,不过户主的名字可没有他,而是写了胡大可和黄丽两人。
县橡胶厂拆迁的风波,也总算是平息了下来,在所有拆迁户都搬走后,嘉诚地产加快了开发的进度,一天半就把3幢房子全部推平,接着建筑公司开始入驻。
至于打人的混混们,在县法院宣判之后,基本上都判了3年到6个月不等的有期徒刑。
这个结果小胡也能勉强接受,毕竟打人的都是马仔,说句难听的,他们也是受害者。
当然,象老罗、蒋名堂这些人,对拆迁结果还是不满意的,不过胳膊拗不过大腿,连小胡都不出声了,他们哪能抗得起反强拆的大旗。
至于黄兵的工作,这厮挑了县城最好的县一中,以后也算是捧上传说中的铁饭碗了。而为了胡家受伤的胡大为,这次也算是小有收获,为了补偿他,县里在村里专门划拨了20亩良田出来……
此次橡胶厂拆迁风波,胡家受益最大,但哑巴吃饺子,自己心中有数有好。这些事,胡家人也不会到处去乱说。
在陪着老罗等人叹了几天气后,所有人都深信不疑,胡家这次也没捞着啥好处。
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