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卫生陈可证、特种行业经营陈可证主管部门是卫生局和公安局,由于上次花两万块钱疏通关系,方灼和吴颖很爽快地帮陈枫办出证件,吴颖要求陈枫带员工过去体检,走个形式,好尽快拿到健康证。税务登记证也不麻烦,跑几趟税务局就办好了。外汇管理局只要慢慢等着就行,迟早能拿出外汇兑换陈可证。最麻烦的还是环保局,那张排污陈可证不好办,还得去塞人民币。
国家机关的事先放一放,陈枫得继续买材料去。宾馆工地交给管子,员工培训交给八个组长,罗蔓带陈枫和杨玉前往绍兴柯桥,专程购买宾馆地毯、窗帘和bsp; 柯桥有个轻纺城,专门做纺织生意,有陈多本地老百姓开厂做布料,了大财。罗蔓帮前两位酒店老板买过地毯和窗帘,认识几个布商,就带陈枫过来选购。
这儿的东西确实便宜,同样的宾馆用地毯在杭州开价每平方四十,在这儿只要二十五,老板认得罗蔓,就直接报出每平方二十块的实价,陈枫见这批地毯质量真的很好,也不再压价,二十块成交。陈枫有六千平方铺设面积,就是十二万的总量。
随后去挑选窗帘,这玩意差别可就大了,便宜的二十块一米,贵的四五百一米,看得老子头昏眼花。这种时候就需要女人上场,陈枫只管付钱就行。杨玉和罗蔓jing挑细选一个钟头,最后终于定下货色,纱质窗帘二十五块一米,一千两百米是三万块;布质窗帘八十块一米,一千两百米是九万六千块;窗轨二十块一米,一千两百米是两万四千块。总计十五万人民币。
接着就是宾馆g上用品,陈枫以前不懂这个,还以为枕头床套之类的东西要分开买,现在才知道这儿有专门针对宾馆的整套g上用品出售,一套包括枕头、被子、垫被、床套、毛毯这五件,每套售价便宜的只要一百多,贵的一两千。
老子继续呆,让俩女人忙活去。杨玉看中一种花式,可是每套售价要八百八十块,罗蔓认为不合算,强烈要求换其它的,陈枫见杨玉有几分恋恋不舍,当下上前和老板讨价还价,从蚕宝宝说到缝纫机、再从绍兴霉干菜说到杭州龙井茶,磨了半天嘴皮子,好歹把价格压下来,最后七百块成交。订购六百套,总价四十二万人民币。
交出预付款,三人回到杭州,这半天时间老子就花了整整六十九万,人民币还真不经花!
这不贵,真的,六十九万算什么?跟后面的彩电、空调、电脑比起来,六十九万简直就是毛毛雨!
陈枫跑了几个电器厂家经销部,一一问明价格。电脑带液晶显示器整套批价为三千六百块,三百套就是一百零八万人民币。分体式空调每台两千四百块,三百台是七十二万人民币。32英寸液晶彩电厂家批价为每台五千两百块,三百台就是一百五十六万!
彩电、空调、电脑三样东西就要……他ma足足三百三十六万!老子的心在流血啊!
陈枫想起那些花三四百万买世界名车的人,还有花上千万买别墅豪宅的人,他们怎么就花得下手呢?这么多的人民币啊!老子买几百个空调彩电都心疼成这样,他们竟然舍得只买一辆车?!
这样就差不多要四百万人民币,还有灯具、小冰箱、烧水机、客房茶具之类的小东西,林林总总加起来至少要五百万。他ma的!中个彩票大奖还不够花!
宾馆工程预算是八百多万,如果包括损耗交际等开销,大致九百万左右,现在又要加上五百万,等于一千四百万人民币。鱼儿回报陈枫一千三百八十万,去掉两百万债务,又给了父母一百八十万,还有租下矮胖子大楼的一百二十万租金加回扣,陈枫手头只有八百八十万,居然还远远不够。
嘿嘿,千万富翁算个毛,一转眼就成负翁了。
杨玉知道陈枫心疼,准备把她那三百万存款提出来。陈枫哪能真要她的钱,她又不是吕纹,三五百万不当回事,她除了那个店面和两套房子就只剩三百万,杀了陈枫也不会动她这笔钱。于是陈枫语重心长劝导一通,说那九百万装修款可以慢慢结清,甚至拖到工程竣工半年后也没问题,外面甲方单位都这么干。薛龙贵别墅工程的货款很快就付清,陈枫还能得到六七百万,对付这个宾馆是绰绰有余。好说歹说,总算让杨玉留下三百万不动。
其实这矮胖子大楼相对于陈枫的实力来说还是大了点,这么大的楼至少也要三五千万实力才搞得定,陈枫和装潢公司关系好,还有阿猫和小雀两个兄弟,自己又是做卫浴瓷砖的,可以用成本价拿货,这样就节省了一大笔费用,还只是个便捷式酒店,不是那种星级宾馆,这才勉强做得下来。目前也只能做成这样,等以后赚了更多人民币,陈枫再想办法改进。
这么多钱花下去,至少也要有生意才行,否则老子肯定亏光血本。这个酒店地段偏北,不属于繁华的市中心,陈枫还得保证客源才能维持基本开销。
于是陈枫又开始东奔西走,上门拜访各大旅行社,希望能敲定一些团队生意。
幸好还有老董,他就在旅行社上班,虽然只是个大巴司机,但他资历老,和公司上级领导关系特别好,帮陈枫约几个领导出去吃饭,外带夜总会娱乐,最后终于和他们旅行社签署对口服务合同。这家旅行社算是比较大的,不止有稳定的外地客源,还能代办机票火车票,和许多宾馆都有对口业务。陈枫的便捷式酒店属于大众化消费,这样就得到了一批中低档客源。
随后陈枫和杨玉、罗蔓三人开会讨论一件大事,就是给宾馆客房定价。
陈枫的客房设施不差,比哪儿都不会太逊色,每个标准间面积达到三十平方以上,卫生间面积六平方以上,用的是台湾中高档卫浴设备,还有免费上网服务,电视机是液晶显象管,每张床铺宽度一米四以上,楼层层高四米多。也就是没钱,有钱的话完全可以按照四星级标准来建这个宾馆,陈枫的硬件完全达标。
这样的酒店定价不能太低,当然也不能太贵,毕竟陈枫地段不行,旁边是办公区域,不是西湖边的黄金宝地。罗蔓建议标准间每晚三百以上,因为陈枫硬件设施比一般便捷式酒店强得多,值这个价码。杨玉认为稍微贵了点,不符合大众化消费的概念,最好定在三百以下。
陈枫当然支持杨玉,于是大笔一挥定下价位:标准间每晚288元,fu妻房258元,单人间228元,商务套房388元,就这四种规格,一般情况不打折,凌晨kai房不半价,贵宾卡拥有者享受八折优惠。
这是陈枫对自己宾馆的准确定位,各方面因素综合考量,就值这个价码,不贵也不便宜,入住者绝对不会抱怨,至少硬件设施值,可以吸引回头客。
再说了,老子好不容易做一回千万富翁,这还没过瘾就差不多花干净了,总得让陈枫尽快收回成本吧,不打折不半价也是有苦衷的,你说是不是?
今儿总算可以休息半天,吃完午饭陈枫就结束工地事务回到商行,听几个业务员汇报跟单状况。
这时楼下传来汽车喇叭声,小雀那家伙扯开嗓子在下面大叫:“老陈,你下来!”
牢福特隔壁的大仓库也已完工,正在等装潢公司做家具,那屋子有八百方,下面是仓库,上面隔一层做客房,用小雀那种新型墙体材料隔出八个套房,每个八十平方、一室一厅一卫。其余一百多方是公用空间,可以直接观赏那边的大运河景观。上下楼必须走外面的钢筋楼梯,用钢化玻璃做成一个玻璃走廊。
小雀这会儿来找陈枫,估计又是宾馆工地上的事,陈枫叹一口气,慢悠悠走下一楼,只见商行前方空地上停着两辆车,一辆是小雀的沃尔沃,一辆是奥迪a6,小雀指指奥迪车,说:“看看里面是谁。”
陈枫向奥迪车看去,只见车门打开,走出来一个高大健壮的美男子,大热天还穿一套西装,十分优雅地走到陈枫面前,冲陈枫微微一笑,说:“我回来了。”
陈枫愣了半晌,终于从这家伙脸上看出几分熟悉,失声道:“鱼儿?!”
这小子对准陈枫肩头轻轻一拳,笑道:“干嘛这么奇怪?认不出我了?”
“妈了个逼!”陈枫大叫一声,猛冲上去抱住他,骂道,“你他ma的总算回来啦!你小子给我听着,这次回来就不陈再走,否则老子要你的命!”
鱼儿笑道:“你这家伙总是这样,不骂几句不开心。”说着放开陈枫,上下看陈枫几眼,点头说,“光头加汗衫,短裤加拖鞋,真不愧是陈氏风格。”
陈枫大笑道:“老子当然不会变,你小子变化才真大,以前瘦得跟猴儿似的,几年不见就壮成这样,北京营养特别好是吧?”
鱼儿摇头说:“别提了,北京菜都快把我吃疯了,我吃西餐都比北京菜吃得多,做梦都想尝尝杭帮菜。等会儿带我去楼外楼,我要吃个痛快。”
小雀走过来对陈枫说:“鱼儿开车从北京回来,刚到杭州就上你家去了,你ba妈说你在宾馆工地,他就过来找我,我带他去工地转一圈,才知道你来商行了。等会儿把所有兄弟都喊齐,咱们去楼外楼聚聚。”
陈枫见那辆奥迪车是北京牌照,对鱼儿说:“你小子可以啊,开上这么好的车了,最近股票赚饱了吧?回头给管子也赚点,他准备买房子结婚。”
鱼儿说:“这个好说,包给我了。我先跟你道个歉,那阵子你欠债两百万,日子不好过,这都是我造成的,我对不住你。”说着给我深深鞠了一躬。
“他ma的!”陈枫笑骂道,“你小子去北京呆几年,连这调调儿都学会了,居然给老子鞠躬。省省吧你就,啥事没有,老子还是好好的,还多亏你给我的钱,才能开出这家宾馆来。”
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