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“白姐,”陈枫说,“这房子是不是后期设计过?感觉不像老厂房。”
白梅说:“这座十三层的房子是一家公司的总部,租下这里时特意找一位设计师改造楼房,用的都是钢筋混凝土和幕墙玻璃,视觉上比较冷峻严肃。下面这个裙楼和旁边两幢小楼现在闲置不用,这家公司准备出租,正好我认得这家公司老总,就让他们把房子租给你。裙楼有三层,每层六百多平方,共两千方,你可以用下面两层来做卫浴商行,上面一层办公。这儿有大片空地,可以停四五十辆汽车,对你以后运送货物也挺方便。”
“两千方?”陈枫失笑道,“白姐,你没搞错吧?我什么实力,哪租得起这么大的店面?”
白梅微笑道:“好就好在这里,不然我也不会建议你租下。这家公司早已买下整片楼房的产权,这个裙楼本来是他们的业务部,现在业务部去市中心办公,裙楼闲置不用,就准备租出去,也不想挣多少钱,只要给这座楼增加点活力就行。租金一年只要十二万。”
陈枫大喜过望,随即又生出疑虑,说:“白姐,你不会是自己出钱租个大店面,然后象征性收我十二万一年吧?如果真是这样,我立即掉头就走。”
白梅摇头说:“你别误会,这是真的。当然我也帮你跟公司领导说过几句,本来人家开价二十万一年,因为我跟他们有交情,就听我一言,把租金降到十二万。我的意思是想让你日后经营少点负担,好轻松一些。”
陈枫指指旁边两座小楼,说:“那么这两座房子租金多少?”
白梅却不回答,慢慢给陈枫介绍起来,说:“这两座楼本来就是这家公司的仓库,你别看它有三层窗户,其实里面只有一层,层高十米,大的这座面积八百平方、小的六百平方。我建议你也租下使用,正好做仓库。两座楼四周十分宽敞,又和大楼互不相干,货车进出最方便不过。”
陈枫心中大动,忙问:“租金多少?”
白梅看陈枫一眼,微笑道:“也是十二万,这是实价,我没帮你还价,他们报价就是每月一万。”
“还是便宜啊!”陈枫说,“简直不可思议。白姐,你实话实说,究竟有没有帮我做了什么?”
白梅说:“我只帮你说了几句,其它一概没做,更没花我自己一分钱,你尽管放心就是了。”
陈枫见她一脸认真,想到她性格直爽,不善作伪,应该不会说谎,就相信了,笑道:“这么大的店面,加上两个大仓库,外墙还装饰得如此有个性,居然只要二十四万一年。呵呵,真有这么好的事?”
白梅笑道:“你运气好,偏偏就给你碰上了。不过人家要求你签署十年租期,因为这附近正在旧城改造,到时修路绿化什么的比较烦人,怕你半途走人。你愿不愿意?”
“愿意!”陈枫忙说,“这么好的事我能不愿意吗?我还巴不得跟他们签三十年租期,这简直就是白送。”
白梅说:“如果你定下这里,以后就不用去市场设点了,这个商行面积足够,你手头几个档次的产品都能展示,还有办公处和仓库,这里jiao通也方便,以后可以做你的事业大本营。”
陈枫大笑道:“老天爷最近瞅着我挺顺眼,老是给我送好处!我再不定下就是傻帽了!哈哈哈!”
白梅说:“那好,明天我约对方经理出来,你们签下租赁合同。一次付全年租金,有问题吗?”
“没问题,”陈枫说,“我在市场交了半年租金,还有两个月时间,正好用来装修这家商行,到时不但展厅和办公室有着落,连我的住所都能解决。”
白梅一怔,问道:“你准备住三楼办公室?”
陈枫笑道:“非也非也,我住仓库!”
白梅吃了一惊:“什么?”
陈枫指指那两座貌似钢筋怪物的奇特仓库,笑道:“白姐,以后你可以来我家喝茶,我就住前面那座六百方的仓库,现在不是流行一种……什么户型吗?叫……那什么福特?”
白梅一愣,失笑道:“你想把这仓库改造成loFT?”
“对!牢福特!”陈枫点头说,“我和厂家关系好,不用那么多库存,一座仓库足够了,剩下那座就是我的家。嘿嘿,住了三个多月小仓库,现在换个大仓库,滋味一定不错。”
白梅脸色大变,说:“什么?你……一直住在仓库里?!”
陈枫才知道说漏了嘴,忙搂住她往外走去,笑道:“别说了,今儿承蒙白姐帮忙,我感激不尽,这就请你吃饭去,呵呵。”
白梅沉默半晌,叹息道:“阿枫,你何苦这样为难自己……”
陈枫推她坐进长安车,大笑道:“哈哈哈!兰兰卫浴迎来新时代,让我们热烈庆祝吧!”
租下大店面,新时代市场的展厅就不装修了,陈枫准备把所有产品都集合起来,做一个卫浴商行。找到一家设计公司,让他们帮陈枫设计这个新商行。一楼六百多方营业面积分为三块,左边是顶级意大利瓷砖、中间是那个台湾品牌的卫浴和瓷砖、右边是张燕代理的本地瓷砖。二楼是中低档产品,主要陈列陈枫的佛山卫浴、晋江瓷砖和本地淋浴房,还有不少空余面积,准备再找几家中档卫浴厂家,来一个综合展示。三楼是办公室,张燕的公司也搬来和陈枫一起做,给她两百方办公面积,剩下的归兰兰卫浴。
工程量挺大,但陈枫不用花多少钱,几个厂家听说陈枫准备做商行,都愿意出钱装修自己的展厅,陈枫只要提供设计图纸就行,一楼二楼基本没什么花费,主要只在门面和三楼办公室,大概十五万左右就能搞定。
最近没有大业务,陈枫暂时轻松一阵,可也应酬繁多,基本天天在外请客吃饭。农民公寓的姚凤青、小和山学院的总工、商业地产姓高的、台湾品牌的周经理、福建人、余杭人、小气鬼、意大利品牌的吴经理、白婷,还有小雀介绍的甲方经理,一个轮着一个,这也没办法,陈枫必须和他们保持良好关系。
开始几次陈枫还一人赴约,后来想想干嘛不让自己人也沾个光,就带上于兰珍、兰姐、张燕,最后索性连张燕铺子里两个小妹也带去,不为别的,就为了吃个够本。
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