最新网址: “不是,富冈课长,这是你给我找的房子?”曹志强看着这栋有些眼熟的楼房,下意识紧皱眉头。
“对呀,这就是我给您找的房子。”富冈信夫呵呵一笑,“按照您的要求,就是这里的房子最符合条件的房子。”
“没有别的选择了?”曹志强问。
富冈信夫笑着摇头:“曹桑,租房子没那么简单,不是说您想租房子,立刻就能租到的。
更何况您的要求又多,价格还得合适,这已经是目前我能找到的最好的房子里。
再者说,来都来了,房东也约好了,都等着我们上门了,现在不去的话似乎不太好。
要不您先跟我去看看,不满意再说,好不好?”
一听对方这么说,曹志强不再说什么,只是轻轻点了点头。
然而,等曹志强跟着富冈信夫上了三楼后,看看到一个熟悉的门牌号后,表情终于出现了变化。
没错,那个靠近楼梯的3301号房,正是中森明菜居住的房子。
上次曹志强来过,过去也没几天,所以对这里还算比较熟悉。
好在富冈信夫并没在3301号房跟前停留,而是继续往前走,一直走到隔壁的3302号房后,这才停下脚步,并且按响了门铃。
“松本太太!”按响了门铃的富冈信夫大声道,“我是之前跟您联络过的富冈先生,我现在带人来看房子了。”
很快,里面传来一个年轻女人的声音:“请稍等,我马上来。”
很快,房门打开,出现一个身高一米五多一点,长相看着很一般,但打扮的很精致,穿金戴银,一看家境就很不错的三十出头的女人。
看到那个女人出现,富冈信夫立刻轻轻一鞠躬,然后笑道:“松本太太您好,我是富冈先生,这次是来带人看房子的,真的麻烦您了。”
“啊,好的好的。”松本太太笑着点了点头,然后看了看富冈信夫旁边的曹志强,眼睛立刻一亮。
没办法,曹志强现在虽然只是一身简单的白衬衫加牛仔裤,但他皮肤白皙,又高又瘦,长相也特别清秀,特别受这种家庭妇女的喜爱。
尤其是一米八五的身高,在此时的日本也不多见。
“就是这位先生要租我的房子吗?”松本太太笑颜如花的看着曹志强问。
富冈信夫呵呵一笑:“是的,就是他。”
松本太太眨眨眼,然后笑着道:“这样啊,那快请进,进来说吧。”
说完,松本太太彻底打开了房门。
“那就打扰了!”富冈信夫笑着再次一点头。
曹志强也只好跟着一点头。
没办法,入乡随俗,有时候别人跟着鞠躬点头,他下意识也会跟着照做,可能这就是从众吧。
等曹志强跟着富冈信夫进入房间后,立刻就四下打量起来。
怎么说呢,这家的装修是真不错,是经典的日式现代风格装修。
简单来说,就是入户门的地方做了下沉玄关,玄关上下层的高低差至少十厘米。
玄关下沉处是咖啡色地板砖,换鞋换衣服什么的,都是在这个下沉玄关处。
玄关上面,也就是室内地面则是铺设了木地板,光靠木地板的质感就知道大概率是实木的。
另外,这里没有拖鞋,也没有鞋套,也就是说,要在玄关处脱鞋,然后穿袜子或赤脚进去。
对于这种设计,曹志强也不知道该说好还是不好。
从干净的角度来说这是很不错,但万一客人脚臭,比如有脚气的话,这就不太好了。
不过好在呢,松本太太也好,富冈信夫也罢,当然还有曹志强自己,都没有脚气,因此脱鞋进屋也没什么不妥。
进去后,直接就是客厅,客厅布置的很现代风,并不是传统日式榻榻米那种,茶几也不需要跪坐,而是有沙发有茶几,沙发对面是电视柜,电视柜上空空如也,但过去那个地方应该有一台电视机才对。
沙发后面是餐厅,有餐桌有餐椅,餐厅再后面就是开放式厨房。
墙上贴了米白色的壁纸,天花板上吊着吸顶灯,里面是白色节能灯管,在这个时代来看算不错了。
惊喜的是,这里有空调,只不过空调是窗式空调,安装在窗户旁边,看起来跟个大型换气扇似的。
看样子,应该是单独给空调在墙上开了孔,并不是安装在窗户上。
总之,就是一个按照现在的标准来看,装修风格比较现代化日式家居风。
嗯,这种风格的装修嘛,曹志强其实很熟悉,毕竟前世他岛国的爱情动作片的时候,经常能看到类似的装修风格,只不过这里看上去更有生活气息罢了。
很快,几个人就被邀请坐在餐桌前。
是的,就是餐桌,而不是去沙发上坐。
因为这里的习惯,有外人来做客,都是去餐厅坐椅子,只有很熟的家人才会去坐沙发。
其实这样也挺好,坐餐桌显得更正式,而且上茶上点心什么的也不容易弄脏。
果然,曹志强跟富冈信夫刚并排在餐桌前坐好,松本太太就开始上茶上点心。
一番忙活,等茶水跟点心都上了,松本太太这才坐在曹志强跟富冈信夫的对面,开始了正式洽谈。
一开始,都是松本太太在问,问曹志强是哪里人,做什么工作,几个人住之类。
曹志强觉得没啥,毕竟对方这个房子一看就是很爱护的那种,对客人有挑剔是很正常的。
当听说曹志强来自中国,来这边是做艺人,只是一个人住之后,松本太太只是点了点头,没做评价。
接下来就是谈钱了。
松本太太的要求,是每个月四十万日元,先交三个月房租。
其他水电费、煤气费还有垃圾费这些,另外单独算,由曹志强单独交。
再就是,房子一定要爱惜,要经常打扫,松本太太每个月会过来抽查一次,如果发现曹志强不讲卫生,房子弄的很糟糕,有权提前解除租赁合同。
对此,曹志强表示都可以接受,只是他没有直接跟松本太太谈,而是悄悄告诉富冈信夫,让富冈信夫跟她谈。
富冈信夫则开始跟松本太太讨价还价,最后以三十六万日元一个月,先交三个月房租,其他条件照旧。
谈完之后,富冈信夫还从公文包里拿出了一分合同,让松本太太以及曹志强都签字。
这让曹志强十分惊讶,他以为签租房合同这种事,怎么也得有房屋中介在场才行。
结果富冈信夫却说,这种房屋租赁的合同,只要双方都同意,都签字盖章或者按手印,也是有法律效力的,不需要中介也可以。
更何况,还有富冈信夫这个第三人在场,这就更没问题了。
对此,曹志强只能感叹这时期的日本人心真大。
很快,曹志强跟松本太太就都签了字盖了章。
当然,曹志强在日本还没有私人印章,他是按了手印,倒是松本太太,人家是有私人印章的。
签字盖章,合同成立后,松本太太明显开心了很多,然后就开始跟俩人滔滔不绝的说她家的事情。
原来,松本太太的丈夫长期在外出差,只有她跟孩子在这里。
本来松本太太在这里住的挺满意,只不过为了孩子去更好的学校,所以才要换地方住。
可能觉得曹志强是中国人,松本太太还特意解释了一下这边的学区房概念。
原来,此时日本的公立学校都是就近入学,小孩子想要上公立学校,不需要什么户口,只看你的居住地。
如果你的居住地在学校附近,属于学校划片区,那你就可以入读这所学校。
虽然日本的公立学校不分重点跟非重点,不同公立学校的教学设备也大体一样,甚至早就开始实施教师轮岗制,不管是校长还是老师,都要定期去不同的学校任职,按说在世界范围来讲,已经做到非常公平的地步了,但依旧有学区房的概念。
日本所谓的学区房,实际上是按照学区来算的。
也就是说,一般房价比较高,住户阶层比较高的地区,生源质量也更好。
毕竟越有钱的家庭,对孩子教育的重视程度也更高。
而真正懂的人都知道,对一个学校来说,最宝贵的是生源质量,而不是什么硬件设施跟师资力量。
如果一个学校的生源好,都是智商高跟爱学习的好孩子,那自然成绩普遍好,反之亦然。
要不然,后来国内也不会出一些什么衡水中学之类的地方了,实在是把优质生源集中在一起的方法,从升学效率来讲,真的是太棒了。
同样道理,好学区的学校,生源质量好,升学率高,而且同学的质量也高,如果能跟好同学一起长大,等孩子将来毕业成人后,这些原先的同学,都能成为助力。
涩谷这边虽然现在看起来不错,但终究不是好学区。
东京这里能称得上好学区的地方,还得是名校云集的文京区,比如东京大学就在文京区。
与此同时,文京区的治安也是东京之冠,现在是这样,以后还是这样。
尤其是像松本太太这种一个女人带孩子的情况,尤其重视治安,她可不想自己孩子上学的时候被同学霸凌,或者被极道组织的外围成员给勒索。
说完这些,松本太太又开始唠叨一个女人带孩子的辛苦,顺便隐晦的秀了一下优越,比如他老公一个月收入是一百万日元。
一百万日元,现在算,差不多是八千多人民币,要是换成2023年,那就是五万多人民币。
这水平无论是现在还是以后,都是妥妥的高收入了。
难怪她这么骄傲,并且甘心一个人守活寡一样的在家带孩子,实在是钱给的太多了。
不过听到这里,曹志强总觉得怪怪的。
老公长期出差,有钱太太一个人在家带孩子,孩子上学了,太太一个人在家……
嘶,这剧情,怎么莫名有点熟悉啊!
果然,艺术来源于生活,诚不我欺啊。
有意思的是,这里还安装了电话,但电话并没有撤走。
松本太太跟曹志强说,他在这里居住的时候,这里每个月的电话费都要他交,但他可以用这里的电话,只是万一有人打电话找松本太太,他要告知对方自己的租客身份,并且把松本太太的新电话号码告诉对方。
换言之,松本太太给了曹志强她新电话的号码,并且笑着跟他说,有事的时候可以随时给她打电话。
不知为何,听到这里,曹志强总感觉心里毛毛的,甚至感觉松本太太看自己的眼光都不太对劲,总觉得她若有所指。
当然,这可能是曹志强的错觉,毕竟他前世看片太多,有时候想多了也是正常的。
这里毕竟是保守的八十年代,应该不至于。
就这样,稀里糊涂的签了合同,又稀里糊涂的交了钱。
等松本太太跟富冈先生都告辞离开,只留下曹志强一个人在家后,他才猛然惊醒。
“咦,不对啊,我怎么就稀里糊涂的选了这里?不是只上来看看的吗?怎么这么快就搞定了?”
又皱眉想了想后,曹志强回想了一下之前的经过,这才猛然发觉,之前似乎一直是松本太太跟富冈信夫在说话,他一直插不上嘴。
然后三说两说,他自己就在富冈信夫的热情之下,糊里糊涂的跟松本太太签了约,按了手印。
可实际上,一开始的时候,曹志强并没想过住在这里。
原因很简单,不是因为觉得松本太太有什么问题,也不是房子不好,更不是价格太贵,而是因为中森明菜。
是的,中森明菜就在隔壁住,他搬来住算什么?
友邻妹さん?
我的邻居是女明星?
嘶……又是一个好熟悉的剧情啊。
眉毛挑了挑后,曹志强轻轻一扶额,总感觉自己好像被套路了。
扶额过后,曹志强决定接受现实。
毕竟钱都给了,合同也签了,总不能现在反悔吧。
反悔合同的话,钱可就要不回来了。
那可是三个月的房租,一百零八万日元啊,也不少了!
“算了,既来之则安之,先住着看看吧,”说到这的曹志强一声叹息,“中森明菜而已,只是邻居而已,应该没问题……吧?”
(本章完)
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