108，老廖（八）
王静看着4个人聊得很开心，作为过来人更是开心了。
王静笑着对清风说，“清风，廖辉，你们两个毛头小子现在明白了吧？三个女人一台戏，你们两个人加在一起可比不上我们三个人，你看我们相处的多么欢乐呀，今天在这样一个环境，心情又这么好，这么多的好事儿加在一起，可以说2016年的元旦，我们过了一个最美好的元旦节。”
廖辉对大家说，“今天我在这里，真的是开心极了，不仅完成了我多年的追求。实现了我的夙愿，还迎来了这么多的好朋友，真的是蓬荜生辉呀。你看看清风，比我们要小三四岁啊，人得把事业在大学期间就做得这么好，不仅把自己发展起来了，也影响了周围的朋友，除了在广州帮顾茜茜发展事业以外，刚才不是说了吗？还在帮助其他的朋友，就应了那句话了，一枝花开不是春，花开满园春色来！”
王静笑着说，“其实这就和你廖辉刚才举的例子一样，如果在这块田地上只有你廖辉一个，西北风民宿，没有周围那些小民宿和农家宴的衬托，没有这样一个广阔的乡村旅游市场，你的生意也不会像现在这么火爆，这块区域的乡村旅游也不会搞得这么有声有色，做生意不怕聚集，越是聚集在一起，越有规模效应，除了相互的补充，良性的竞争也是同业之间必要的促进啊，没有竞争就没有更好的提高，没有聚集就不会有规模效应，没有相互的抱团取暖，就不可能有这样广阔的市场。”
陈颖补充说，“其实好多事情都是这样的，做生意尤其是这样，你看看为什么人要建步行街？商业街，小吃街，就是因为要形成规模效应，在那些黄金地段都要讲究，更何况乡村旅游，没有一个良好的环境，没有一个美丽的乡村，没有一个文化的底蕴，你们的民宿，无论是大的小的还是农家院，怎么可能形成一个旅游的优质路线呢，那么多有特色的农家院，那么多有讲究的民宿，这才形成了这一片旅游的特色呀。其实这是一种经济现象，规模效应是经济发展必经之路，这也是市场的需求，如果没有刚需的乡村旅游市场，你要放在前20年肚子还吃不饱呢？谁还想到乡村旅游呢。如果不是改革开放以来发展的40年，我们城里的居民富裕了，他们哪有闲暇的时间来到农村，住民宿，吃农家院这种闲情逸致呢，如果不是紧凑的城市生活，快节奏的现代发展脉络，不是城里的高楼大厦，那种水泥森林的感觉，谁又会到乡村来寻找这份恬静呢？”
刘倩倩笑着说，“王静大姐和陈颖姐姐两个人，一个是学金融的，一个是学经济的，一个是从资本的角度，项目的角度看待我们乡村发展的问题，一个从经济规律上提炼乡村旅游的问题，两个人都是高学历的知识女性，讲起话来不但有实力还有理论，我们这里哪里是聊天的民宿呢？马上就变成了民宿发展的经济学论坛了，我们三个人都不是学经济的，你们两个学经济的，把我们都引导到经济学里了，和你们聊天真的是很长见识啊。”
王静却是爽朗的笑了，“哈哈，没想到刘倩倩这么会捧臭脚，我们俩人一边吃着饭，酒后吐真言，随便的聊聊天，就让你给推上了经济学理论的道路上了，我们俩人哪里有那么酸呢？只不过是对这个项目充分的肯定，对廖辉的做法给予提炼和升华，看起来陈颖有必要写一篇乡村旅游的论文了，不然的话，你可辜负了刘倩倩对我们两个人的褒奖，真成了拍马屁，捧臭脚了，哈哈哈哈。”
王静的调侃一下子活跃了气氛，陈颖还觉得自己刚才一大套又是经济学理论又是规模效应的，把大家给听烦了呢，经过王静这样一个插科打混，把刚才自己很严肃的论述变成了聊天的内容，自己觉得也实在是有点文绉绉的，赶紧的借着王静这种抹稀泥的语言，给自己找个台阶下了。
陈颖笑着说，“王姐说的对呀，我们年轻人在一起就是海阔天空，想到什么就说到什么了，还不是你们两个最开始交流创业的体会和经验，再加上又聊什么人才的诀窍接什么地气掌握什么政策，要不然怎么引导的我也文绉绉了呢。不过话说回来，这个项目真的很接地气，在北上广深这样的大城市，在天南地北这样一线的城市，周边的农村发展，乡村旅游一定会是一个趋势，民宿项目和农家乐结合起来，形成连片的优势，不能不说是很好的项目，有必要总结形成的各种模式啊。”
王静笑了笑说，“陈颖，其实你说的很正确，今天约清风和你过来，我是有这个意思的，廖辉已经做了几个民宿了，做民宿项目，他有深刻的体会和成功的经验，包装一下变成开发项目，拿这些项目融一些资，然后再进行更具潜力和特色的开发，难道不是很好的投资项目吗？你们作为投资公司的老板们，怎么就没想到顺势而为把这个项目变成你们的投资项目呢？让廖辉发挥他的商业探索精神，用情景设计理论开发民宿，形成一个具有全局性的布局，这一系列的项目，不仅潜力很好，市场很好，有很广泛的发展空间，结合着美丽中国美丽乡村的建设，利用扶贫攻坚的政策，生态文明建设的政策，这样的项目上哪儿去找呢？”
经过王静这样一点拨，首先清风一下子就开窍了，他现在知道为什么王静必须请自己来这里的原因了，原来是王静觉得民宿项目，可以结合着国家发展的大政方针，是极具市场和潜力的发展项目啊，而且像廖辉这样的创始人有自己的设计理念，有情景设计的理论支撑，再加上成功的经验，形成各具特色的发展模式，做好民俗旅游整体的布局，那么不是可以开发一系列的具有地方特色的项目吗？这也符合国家发展的方向，特别是符合乡村振兴规划，美丽中国和美丽乡村的建设呀。
陈颖经过王静这样一说，商业头脑飞速的旋转，这样的项目如果包装好又有廖辉这样的创始人，形成一个新兴的产业，这完全是有可能的呀，更主要的是我国幅员广大，农业农村占据了这么广袤的土地，加上生态建设的东风，按照乡村振兴，美丽中国，美丽乡村建设的方向，这种项目是多么具有潜力和市场的创业项目呢？如果形成了规模，做好了布局，按照规划逐步实施整体推进，那么乡村旅游这个市场在文旅创意的基础上，增加文化基地，体现区域特色，形成行业优势，引领市场消费，这不正是符合高质量发展的需求吗？
廖辉经过王静这样指导，对于自己所做的这个行业，这种新型的业态，更加具有信心了，本来雄心勃勃的发展思想，很快就有了一个规划的轮廓，对自己下一步民宿的发展，有了许多的新的想法，特别是怎么把情景设计的理念推广开来，建设一批有文化底蕴有故事的乡村旅游区域，更觉得有意思，有信心有追求了。如果真的把这些想法包装成项目，形成在国土范围内的格局，对农业农村农民的发展，解决三农问题，实现乡村振兴计划，建设美丽中国和美丽乡村，是多么美好的前景啊。如果再和资本结合起来，做好一轮又一轮的融资，形成一批好项目也不是不可能的呀，迅速的建立起自己的商业帝国，梦想就离实现不远了。
刘倩倩也迅速的更新的自己的观念。刘倩倩几年前虽然做了中草药种植的项目，当时这个项目也是他和清风一起提出来的，并在建设中逐渐的完善，经过招聘的那些大学生村官，进一步的落实，几十个中草药种植基地，布局在很广泛的地域，成功的建设了广宇集团新型的中草药种植基地公司，为老牌的中草药集团开拓了新的领域，并逐渐成为广宇集团向外拓展的基础，对农村对农业，也可以说有相当的了解了。
在建设的过程中，成片的开发，与扶贫攻坚战略相结合，与西部大开发生态建设先行的政策相结合，成为很多地区扶贫攻坚的标志性项目，从布局到开发，完全符合国家发展的优先战略，在政策的应用上应该说是起到了至关重要的作用，在广大的农村地区，特别是贫困地区，把产业植根到基层，种植业与加工业共同的发展，带动了一批贫困地区，增收致富，并培育了一批新兴的农民。
对于廖辉做的这次民宿项目，也是因为基于对三农问题的了解，刘倩倩也从自己的团队中出掉了熟悉农村情况的大学生村官职员工，帮助廖辉在落实项目上起到了关键性的作用，应该说廖辉的民宿产业的新型业态，是经过刘倩倩推了一把才能够实现的，但是毕竟是廖辉主导下做成的，刘倩倩在其中了解了一些情况，但是并没有具体的操作深入。
经过陈颖和王静两个人这样的剖析，从经济学的角度，从国家发展战略的角度，王静又从投资和金融运作的角度，进行了进一步的提炼和升华，把市场的广阔前景和广大农村地域相结合起来，再考虑民宿项目，乡村旅游项目，并与近几年来关于振兴农村计划建立美丽中国，美丽乡村的行动结合起来，想一想就知道市场的前景了。
民宿项目的文化创意是有极其深厚的文化底蕴的，这不仅适合在大城市周边，也适合那些地理地貌比较特殊的地区，如果和环境土地生态，三项攻坚任务结合起来，在政策层面，在在国家大政方针的指导下，应该说前景更是可期望的，通过资本运作，进行几轮的金融融资，把这些项目形成规模，捆绑包装，要成为一个可以预见的新型业态，还是令人相当兴奋的。
在开始做中草药基地的时候，没有考虑到农村的城市化进程，而现在国家正在提倡高质量的发展，城市化进程的加快，再加上美丽乡村建设，这种双轮驱动的政策引导之下，不重视民宿项目和乡村旅游项目应运而生的大环境嘛，在城市化进程中，除了农民进城以外，那就是要建立特色的小镇，这种过程如果和乡村旅游民宿建设结合起来，市场的形成和市场的需求就是另一番景象。
刘倩倩是掌握了一个巨大商业集团的总裁，近两年对公司的掌握，已经让他开阔眼界了，想问题的角度也会从宏观经济到微观发展，形成自己的主见和看法，毕竟是隔行如隔山！对经济的理解与王静和陈颖还是有着很大区别的，本来想廖辉从事这个行业，自己尽量避免和他发生直接的关系，能够帮助一下就竭尽全力的帮助他创业成功，而现在看来，原来的发展理念确实有点束手束脚了。
如果像王静和陈颖分析的情况那样，自己的集团公司正在向综合性集团公司转型的过程中，这方面的投资为什么不可以加强呢？特别是与中草药基地建设结合起来，建立康养为目的的综合乡村旅游区域，把特色民宿的发展，与特色民居的开发结合起来，产业的发展放在康养项目上，从文化创意到总体布局，整体进行推进，具体的项目在于区域特色相结合，这种发展怎么可能没有市场呢？这不正符合了城市化进程的需求吗？这不正抓住了美丽中国美丽乡村建设的关键所在吗？
陈颖看到自己发言了以后，王静推波助澜，让清风和刘倩倩加上廖辉三个人，对自己的想法都进行了修正，跃跃欲试的说，“王静姐，你是做大项目的，在央企的金融公司做事儿，考虑问题的角度和把握政策的角度，都是比我们要高一个层次，要想把这方面的事业做的更具规模，需要好好的包装，从规划到项目的包装都需要你加强指导呀，具体的事儿我可以找一批博士硕士甚至一些专家过来，对这些项目和规划进行包装，再加上廖辉的情景设计理念，一定会很快的形成商业规模的，这种项目对外推荐，不但容易融资，也很快会形成新型的业态，对于我们提高发展党的，清风，我们为什么不把重点放在这个方面呢？你不是已经在总公司的基金准备上，在三农方向有一笔还没有动用的资金吗？如果项目这么好，我们为什么不可以投入呢？”
清风当然是已经想明白了，王静叫自己过来了解，廖辉做的项目就是要让自己支持廖辉在这方面发展得更快一些，迅速的形成规模，这不仅是自己投资公司的业绩，也和自己原来要支持解决三农问题，专门预备的资金相契合了。现在听到陈颖这样跃跃欲试，发展的想法迅速在头脑中打了几个转，初步形成了自己的想法。
清风笑着对廖辉说，“廖辉大哥，今天看起来不是简单的给你和倩倩姐庆祝的，王静姐让我们过来看起来有很明确的目的，他以一个金牌投资人的角度，看到了项目投资带来的丰厚的利润以及广阔的市场空间，我们作为投资公司，应该在你的发展上，助你一臂之力以外，更主要的是把我们投资公司在这方面的优势发挥出来，我们手里的3000个亿资金，其中我们已经准备了1000个亿左右，要投资在三农这个方向，现在看起来你这个项目应该是我们的首选项目了，我们两个具体商量商量怎么落实，你说好吗？”
看到刘倩倩刚要插话，王静笑着自己说，“倩倩，你可是最开始就说这个项目你不能够直接投资的，现在我已经把清风和陈颖动员起来了，你可不能变卦呀，不能够因为你和廖辉的关系就抢先一步与廖辉合作。其实清风与廖辉合作，他们各自有各自的优势，如果用广州分公司来合作做这个项目，不是也有你广宇集团的股份了吗？所以我说还是让清风和陈颖出面与廖辉合作更好。”
看到这么好的项目，自己先入为主给否决了，因为自己和廖辉的恋爱关系为了撇清嫌疑，提前向王静表态，不再直接投资这些项目，看起来是很唐突了，而王静把自己刚才的表态作为堵住自己嘴的武器，真有点儿以己之矛戳己之盾的这种矛盾的感觉了，现在后悔也已经来不及了，但是一想到广州分公司做这个项目，那不是和自己做没有什么区别吗？
于是刘倩倩笑着说，“王姐，你也不用堵我的嘴，君子一言驷马难追，我说不直接投资就不直接投资，毕竟我和廖辉的恋爱关系放在这里，两个人都在一个项目里，也确实是有点别扭的，清丰的投资公司投资这个项目，不管是不是用广州分公司的名义进行，我觉得对廖辉都是一个莫大的机会，我举双手赞成，我找我的时候，我一定会出自己最大的力量，帮助他们把这个事业做得更辉煌。”
王静一看铺垫的差不多了，笑着对廖辉说，“廖辉，现在清风已经表态了，你的项目正好和他们准备向三农投资的方向契合，接下来的细节看起来，你们两个人要好好的商量商量了，不过我建议你们先做一个项目的咨询，找有经验的咨询公司，做一个布局规划，分好时间段逐步进行实施，统一规划分布实施才是更稳妥的呀。”
廖辉接着说，“王姐，看起来你这个媒人不仅仅是要帮助我和刘倩倩了，而且在和清风投资公司的关系上，更少不了你的撮合了，刚才你和陈颖说的话，真的是让我茅塞顿开，具体的细节我和清风兄弟好好的商量，然后初步制定的工作方案，按照程序做好布局规划，再拉出一系列的具体项目，然后再进行推广宣传。”
王静看着清风说，“清风，别看你在北京做公司做的风生水起，投资公司的事情做得也很顺利，但是做项目包装，你就不一定是专长了，回去让我们公司的咨询公司给你们做项目的包装和规划，你看怎么样呢？”
清风对王静说，“王静姐，只有你这样的金牌投资人，才能够慧眼识珠，廖辉的民宿产业和乡村振兴美丽乡村的行动结合起来，确实是很难得的好项目，你能够把这样的项目推荐给我，把像廖辉大哥这样成功的创始人介绍给我，说明你还是对我们做这类投资是很有把握的，
我想做这件事儿，分这样几个步骤，你看行不行？我只是宏观的介绍一下，具体的操作让陈颖来跟踪，把握好大盘子，一步一步的进行。
第1步就是请你回去给我们找一家比较有经验的，而且要有资质的咨询公司，先对这个行业这个事业进行一次合理的规划，在整体的领域进行整体的布局，这样我们就可以看到发展前景和市场空间了，这对于我们发展这一类项目，就会增强信心减少争议，在融资的时候也更加容易一些了。
第2步就是结合着廖辉大哥情景设计的理念，做几个典型的项目，把我们的想法集中体现在这些项目的示范作用上，让人家看得见摸得着，而且要高效，特别是要体现生态价值，对接美丽中国和美丽乡村的建设，把建设生态文明与这一类项目结合起来，形成比较典型的示范作用。
然后我们在更广泛的地区，根据区域特点包装一批，同等类型的项目，尽快的让廖辉大哥，在这方面形成一定的产业规模，这样就可以形成新型的业态，无论在高质量发展还是培养人才上，都起到示范的作用，打造一艘美丽中国美丽乡村的大船。
不过这一类项目的建设，最开始就应该是高标准高要求的，不仅要高标准的设计，还要高质量的建设，前期的设计理念一定要有国际眼光，形成区域特色，共同的打造一个品牌，形成一个具有规模的商业项目，运作好了的话，中间我们就可以包装上市了。
除了认真的研究高质量发展的政策以外，结合进一步发展的大政方针，与各部门各地区的政策捆绑起来实施，这样我们就会以更有广泛的发展空间，不仅有关部门会很支持，地方也会很欢迎，特别是基层政府与老百姓，更从中得益，不仅在经济效益上打一个漂亮的歼灭战，还要赢得社会效益的口碑。
前期的资金我们自己投资是没有问题的，但是这是一个长效的项目，要想尽快的收回投资还是有困难的，不像工业产品也不像我们销售一类产品，而是这种新型业态也要找出他的规律，按照客观规律办事儿，才能够事半功倍。
王姐，廖辉大哥，我这些想法都是刚刚形成的，很不成熟，想到哪儿就说到哪儿了，既没有系统的进行梳理，也没有在重点和难点上进行研究，只是一些初步的想法，你们看这样还有什么需要您好好的指导必要的补充，更主要的是给我们定位。
我想经过几年的努力，很快就会形成产业规模，这种创新的思维和情景设计的理念，一定会吸引各方面的关注，也会让我们的事业更加顺风顺水的。”
廖辉听着清风对事业的展望，从各个层面对这项工作进行了初步的布置，并且把实施的步骤123说的很清楚，这个大学还没有毕业的青年，竟然用这么短的时间就把这件事儿给梳理清楚了，虽然自己做这个项目已经做了好几年了，但是一时间都不可能像清风阐述的这样准确，涵盖了各个方面和时间进程，所有的程序，廖辉不得不佩服了。
这几个年轻人的元旦聚餐，还在兴奋的进行着。
他们没想到的是，另一个餐桌上，老廖和方小妹的交谈却是显得舌剑唇枪，火药味儿有点浓，但是即使是这样混乱的一顿饭，也被老奸巨猾的老廖，给应付过去了。
(https://www.tbxsvv.cc/html/127/127829/46830798.html)
1秒记住官术网网：www.tbxsw.com.tbxsvv.cc.tbxsvv.cc