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购物中心的概念在地球上,大部分的人都可以说上两句,也都有个大概的概念,可是在这里,这是个新名词,新事物,国王他们不了解这购物中心的价值,在他们看来,罗杰这是有钱闲的。
罗杰说得口吐白沫,他们也没明白,最后无奈的说道:“你们就别管了,把地方卖给我,建好后,你们再看就是了。”
苏娜父亲还想劝劝罗杰,他的这次投资的钱里可是有他女儿的一份,他也不想罗杰赔了。可国王阻止了他,轻声说道:“这个孩子很神奇的,他目前做的事,每一件都有不错的效果,这次我们就不要管了,让孩子们去闹腾吧。就算他们搞砸了,不是还有妮雅吗?”
苏娜父亲闻言没再废话,找来了这次需要重建地域的地图。罗杰凑近看了看,很大的一片区域被标了出来,位置非常好。位于贵族居住区和平民居住区的中间,他的旁边还有一大片的待建空地。
只不过具体的价格还要再详细的估算,才能决定。这需要花不少时间的。而且这个区域里的居民问题也要罗杰自己解决才行。
出了皇宫,罗杰直接奔向妮雅总店,伊莎他们应该在哪里。这次的动作很大,需要和他们好好的商量一下。
接上了5人。驱车回到家。
芙丽雅本来放下茶水转身就要离开,罗杰拦住了她,说道:“这次的新计划也有精灵的一部分。你也听听吧。”
芙丽雅闻言,抱起在屋子撒欢的小豹子,好奇的坐了下来。罗杰把娃娃和咪丽也从楼上叫下来,又去叫来了几个人龙族的培训生。
人都齐了,他才拿出份地图,用手指圈着上面计划重建的区域溜了一圈,然后用力一拍,豪气的说道:“这块地,被我买下来了。”
看着几人震惊的面孔,罗杰很满意这句话带来的效果,缓缓地将自己的计划说了出来。
这个购物中心的计划,跨度极大,涉及的范围也非常的多。这都需要庞大的资金来支持的,在座的人从没听说过这样的模式,一时不知道该赞成好,还是反对好。
反倒是一旁人龙族的几位,经过这段时间的培训,眼光远高于这个时代。也迫不及待的想验证所学的东西,这个庞大的计划正好给了他们一个不错的机会,一个个眼中冒光。
一旁的凯因担心说道:“罗杰,你这次的决定会不会太冒险了?如果想大规模的扩大经营范围的话,单独买几家分散的店面不就好了?这次你说的购物中心,不仅要自己买地,还要自己将这个建造起来,这么多的建筑建立起来,我们那里可能用得完?”
罗杰说道:“我们建立起来这个地方,这里不仅要有特有的商品出售,还要有适当的餐饮和娱乐,让这个购物中心不仅是一个购物的场所,即使不以购物为目的,它也是一个值得逗留和闲逛的地方,这里的好处就是,这些商铺组成业态组合能够很好的刺激消费者……”
眼前的几个人比国王他们聪明些,毕竟和罗杰待的时间长了,没费太多的口水就让这些家伙大概的理解了这个购物中心的好处。
伊莎还是有点担心,说道:“都谁要来这里开店啊!万一你说的那些商铺租不出去哪?”
芙丽雅接口说道:“这就是你让我也听听的原因吧?你想让精灵也要在里面开店,出售精灵森林的特色手工艺商品?”
罗杰笑道:“不愧是俺的精灵姐姐,真聪明,不过你没全说对!这不只要出售精灵的手工艺品,还可以将精灵的特色食品和饮品列入。可以大力宣传精灵的文化。这样也可以转变一下整个大陆对精灵的观念,让他们看看,精灵也不是一味的避世不出的。我还打算去说服武德他们矮人也来搀一脚。”
芙丽雅嗔怪的轻拍了下罗杰:“什么叫搀一脚?太难听了。”
罗杰不知所谓的耸耸肩,望向凯因他们几个说道:“我说的大体意思,明白了吗?”
显然几人还不是很明白,不过他们相信罗杰,知道罗杰想出的赚钱主意一般没有出错的时候。所以他们选择按照罗杰的指示做。
罗杰喜上眉梢,终于把这些人搞定了,剩下的就是好好的规划一番了,而且人手只有那些人龙族,也不是太够用,看样子抽空要去见一下人龙族的长老和精灵女王了,看看能不能从他们那里要点人来。
几天后,在罗杰派出的人龙族的参与下,国王他们总算是把这块地精确勘测结束,除了预计的地盘,罗杰又顺便将一旁的一大片空地同时买了下来。总面积达到了5万平方米,价格也定了下来,单纯是要重建的那块地,地价就高达3000万金币,真是黑啊!相反的那片要大得多的空地反而便宜很多,只要2000万金币。
地价定下来,娃娃和人龙族的毕业生组成的策划组,也完成了总预算的估算。
娃娃飞到罗杰的肩膀上,拽着罗杰头发,看着手里的超大号的报告说道:“总共的预算,包括拆迁地居民的安置费用,各种的建材的费用。其他的种种费用加在一起,先期预计要亿金币。”说到这里她自得的说道:“这还是因为有我新修复的‘工程机’的功劳,才能把费用降到这个地步。”
这个工程机是娃娃为了这次的工程而特意新修复的,费了近0万的能量。以前是外星人用于建立临时基地用的。操作简单,只需要将详细的建筑要求输入机器,提供所需要的材料就可以了,这要比娃娃使用能量制作省能量,就是有点耗时间而已。
娃娃问道:“这里面预算耗费最大的,就是居民的安置,拆迁的地方虽然一共有,你打算怎么安置那么居民?”
这点罗杰也想好了,这里面都是相对较为富裕的平民也就是中产家庭,还有一些小商铺,罗杰不是什么黑心商人,他计划了两个方案供他们选择,一是补偿足够的金币,以供其在帝都别的地方买新房居住,另一个是为他们安排个暂时居住地,等待购物中心建立时,在适当的地方为他们建筑个新的居住楼。然后他们在搬迁回来,罗杰可以保证新的居住环境会让他们满意的。
和住户沟通的任务就交给了人龙族的毕业生门,这也是他们极力要求的。而罗杰、娃娃和芙丽雅又再次来到了精灵之都,这次的主要任务就是,要人。无论是精灵还是人龙族。妮雅的国外扩张计划,和这次的购物中心工程,都需要大量的人手。而且店铺开张之后也需要大量的管理人员,这批人可不是招聘来就成的,最起码他们要像培训过的人龙族那样,理解现代经济理念。 ========== + fwx.===============
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